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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/店面 捷運新都

高楠公路1692號

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~2/12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 捷運新都

高雄市楠梓區高楠公路1694號9樓

560萬

28.98坪

19.3萬

陽台外推；

 3.23坪 9~9/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之1

620萬

24.22坪

25.6萬

2.52坪 7~7/12 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路265號14樓

635萬

34.53坪

18.4萬

3.19坪 14~14/19 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號19樓

650萬

36.29坪

17.9萬

3.32坪 19~19/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號6樓

830萬

含車位

38.66坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~6/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷1號10樓

248萬

含車位

11.40坪

含車位坪數

21.8萬

建物移轉1/4，土地移轉59/40000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 10~10/11 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷22號11樓

650萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 11~11/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 都會星城

監理街47號2樓

855萬

含車位

48.51坪

含車位坪數

17.6萬

10.25坪 2~2/10 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街272號8樓

1,280萬

含車位

53.22坪

含車位8.38坪

24.1萬

其他增建；

 11.25坪 8~8/10 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 都會星城

惠豐街282巷2號7樓

1,040萬

含車位

46.61坪

含車位坪數

22.3萬

10.00坪 7~7/10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街167號12樓

700萬

含車位

46.78坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 12~12/13 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 都會財神

監理街21號6樓

1,150萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.3萬

6.64坪 6~6/10 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 捷運薪家大樓

惠春街159號5樓

936萬

含車位

44.31坪

含車位坪數

20.9萬

5.66坪 5~5/12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.03坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街113號13樓之8

908萬

含車位

27.21坪

含車位3.98坪

33.4萬

4.16坪 13~13/15 4.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 清景麟白易居

惠正街116號5樓

1,080萬

含車位

30.15坪

含車位坪數

35.8萬

3.80坪 5~5/14 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 漾CITY2

惠義街36號6樓

1,230萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

36.2萬

5.62坪 6~6/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街70號15樓

344萬

含車位

11.02坪

含車位1.02坪

31.2萬

1.66坪 15~15/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街50號14樓

1,350萬

含車位

40.37坪

含車位2.27坪

33.4萬

6.11坪 14~14/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號13樓

1,220萬

含車位150萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.9萬

3.16坪 13~13/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號11樓

1,178萬

含車位150萬

26.90坪

含車位2.30坪

41.8萬

含裝潢費1100000元；

 2.96坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號11樓

1,530萬

含車位255萬

37.60坪

含車位4.70坪

38.8萬

4.04坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街257號8樓

950萬

含車位

27.83坪

含車位坪數

34.1萬

3.52坪 8~8/13 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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