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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 佛羅里達

德民路22之8號12樓

900萬

35.09坪

25.7萬

4.96坪 12~12/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~12/15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佛羅里達

德民路22之3號15樓

730萬

28.51坪

25.6萬

4.07坪 15~15/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之2號13樓

1,080萬

含車位

49.33坪

含車位坪數

21.9萬

6.35坪 13~13/15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之11號13樓

933萬

含車位

40.67坪

含車位4.07坪

22.9萬

其他增建；

 5.16坪 13~13/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佛羅里達

德民路20之1號14樓

668萬

25.76坪

25.9萬

3.67坪 14~14/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 都會財神

監理南街60號6樓

1,094萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

21.1萬

7.18坪 6~6/10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷6號11樓

500萬

35.32坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 11~11/19 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷36號

838萬

42.92坪

19.5萬

4.26坪 1~1/19 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷36號

838萬

42.96坪

19.5萬

4.26坪 1~3/19 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷30號

833萬

45.55坪

18.3萬

4.66坪 1~3/19 29.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄20號9樓

627萬

36.26坪

17.3萬

3.31坪 9~9/19 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄20號9樓

627萬

36.29坪

17.3萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 9~9/19 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之3

512萬

26.74坪

19.2萬

2.78坪 7~7/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之1

415萬

24.22坪

17.1萬

2.52坪 7~7/12 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 都會星城

惠豐街268號

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~2/10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 都會財神

高雄市楠梓區惠豐街186巷3號4樓

750萬

37.84坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 4~4/10 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街8號8樓

1,070萬

含車位130萬

38.53坪

含車位7.91坪

30.7萬

3.93坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街28號5樓

1,065萬

含車位130萬

38.55坪

含車位7.91坪

30.5萬

3.93坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號15樓

1,035萬

含車位130萬

35.75坪

含車位7.91坪

32.5萬

3.54坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號14樓

1,028萬

含車位140萬

35.75坪

含車位7.91坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.54坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號12樓

1,026萬

含車位130萬

35.75坪

含車位7.91坪

32.2萬

3.54坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號8樓

745萬

25.05坪

29.7萬

3.24坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號7樓

752萬

25.05坪

30.0萬

3.24坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號3樓

650萬

25.05坪

26.0萬

3.24坪 3~3/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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