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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 車位 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街248號等240戶公共設施

100萬

7.62坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

楠梓段三小段160地號

2萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號5樓

170萬

31.48坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/6 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

楠梓段三小段836地號

331萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 49.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楠梓段三小段404地號

948萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 125.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區青田街25號4樓之3

220萬

22.98坪

9.6萬

8.01坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街206巷25號5樓

580萬

含車位

53.14坪

含車位坪數

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷40號5樓之2

336萬

28.07坪

12.0萬

其他增建；

 8.38坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

青農路57巷3號5樓之1

325萬

26.22坪

12.4萬

7.29坪 5~5/5 42.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號10樓之2

650萬

47.44坪

13.7萬

5.12坪 10~10/16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

青農路57巷34號3樓之1

400萬

28.82坪

13.9萬

7.29坪 3~3/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄5號8樓

500萬

35.30坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 8~8/19 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷1號2樓

680萬

含車位

46.68坪

含車位7.66坪

14.6萬

賣方已折讓價金予買方，買方同意賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任，概由買方自行負擔修繕。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區青田街5號5樓之3

380萬

25.61坪

14.8萬

陽台外推；

 8.37坪 5~5/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄6號5樓

520萬

34.81坪

14.9萬

3.19坪 5~5/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄6號5樓

520萬

34.78坪

15.0萬

3.20坪 5~5/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號4樓之1

730萬

48.29坪

15.1萬

5.31坪 4~4/15 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森泳大地

青農路9巷8號9樓

780萬

含車位

46.32坪

含車位坪數

16.8萬

7.67坪 9~9/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號9樓

780萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

16.8萬

7.67坪 9~9/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高楠公路1842巷34號3樓

519萬

29.07坪

17.9萬

5.71坪 3~3/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街298巷2號6樓

800萬

含車位

43.65坪

含車位7.66坪

18.3萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 6~6/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄18號2樓

670萬

36.29坪

18.5萬

3.32坪 2~2/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 捷運新都

高楠公路1692號

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~2/12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號10樓

727萬

36.29坪

20.0萬

3.32坪 10~10/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄22號10樓

727萬

36.26坪

20.1萬

3.31坪 10~10/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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