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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10803 大樓/辦公 北京城

高雄市楠梓區鳳楠路183號

7,500萬

347.81坪

21.6萬

33.51坪 1~2/13 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 四季春

鳳楠路82號

4,800萬

151.82坪

31.6萬

20.04坪 1~2/14 1.9年
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝/店面 透天國

楠梓路486號

2,802萬

含車位

122.62坪

含車位坪數

22.9萬

52.71坪 1~4/4 13.3年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 楠梓商業大樓

建楠路139號10樓

1,220萬

120.62坪

10.1萬

9.30坪 10~10/12 31.5年
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號5樓

815萬

120.62坪

6.8萬

有滲漏水情況屋主不負瑕疵擔保

 9.30坪 5~5/12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號3樓

920萬

含車位

120.62坪

含車位坪數

7.6萬

1.買受人兩位土地持分各1/24，建物持分各1/2。2.地下停車場因出入口等相關設備機械故障，暫停使用。3.買賣雙方依現況交屋。4.有廁所兩間。

 9.30坪 3~3/12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路11號

2,150萬

103.33坪

20.8萬

31.76坪 1~5/5 --年
資料來源：內政部實價登錄
10708 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路23號

2,185萬

101.56坪

21.5萬

38.12坪 1~5/5 --年
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路13號

2,050萬

101.56坪

20.2萬

29.65坪 1~5/5 0.3年
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路21號

2,168萬

101.56坪

21.4萬

34.79坪 1~5/5 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路25號

2,195萬

101.56坪

21.6萬

41.44坪 1~5/5 0.6年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路157號及楠梓新路190巷37號

3,100萬

100.90坪

30.7萬

出賣人因原貸款利息高，有出售之必要。出賣人之原貸款已全數清償並塗銷完畢。買賣標的含土地及一筆建物兩筆合併實價申報。建物使用執照用途皆為店鋪住宅。

 43.26坪 1~3/3 43.3年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路27號

2,030萬

99.34坪

20.4萬

26.32坪 1~5/5 0.6年
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1872巷2號

1,458萬

87.41坪

16.7萬

43.90坪 1~4/4 20.5年
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/店面 森之丘

高雄市橋頭區橋新七路5號

1,508萬

含車位

69.33坪

含車位6.10坪

21.8萬

9.38坪 1~1/24 1.0年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

土庫一路166號

1,638萬

含車位

68.72坪

含車位坪數

23.8萬

25.41坪 1~5/5 7.4年
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓/店面 GiA

高雄市楠梓區朝新路188號等兩個門牌

2,100萬

66.20坪

31.7萬

5.79坪 1~1/15 1.7年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

鳳楠路104號

2,305萬

64.94坪

35.5萬

30.55坪 -1~3/3 42.2年
資料來源：永慶房產集團
10709 透天厝/店面 透天國

土庫二路215號

1,431萬

63.55坪

22.5萬

25.13坪 1~4/4 12.3年
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路182號

1,500萬

61.89坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;買賣尾款於出賣人期限內搬遷後支付。

 18.00坪 -1~4/4 39.2年
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝 天下第一國

土庫二路227號

1,175萬

61.31坪

19.2萬

24.22坪 1~4/4 12.8年
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓/店面 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

1,438萬

含車位138萬

60.88坪

含車位5.39坪

23.4萬

6.42坪 1~1/15 2.9年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號13樓之1

1,200萬

含車位138萬

57.21坪

含車位5.39坪

20.5萬

總價含裝潢. 2人共同承買.

 5.71坪 13~13/15 4.1年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷51號

775萬

含車位135萬

55.12坪

含車位17.40坪

17.0萬

5.46坪 1~1/15 3.2年
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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