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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓

惠民段63.68號

465萬

22.42坪

20.7萬

0.00坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

惠義街【漾CITY II】A11棟12樓

500萬

含車位

22.42坪

含車位坪數

22.3萬

0.00坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

惠春街【銳楊天鵝堡】A6棟5樓

1,030萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

25.0萬

0.00坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 未來玩城市

青埔街70巷3號2樓

640萬

24.97坪

25.6萬

2.50坪 2~2/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 未來玩城市

青埔街70巷3號6樓

615萬

24.97坪

24.6萬

2.50坪 6~6/15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街70巷3號9樓

360萬

24.97坪

14.4萬

2.50坪 9~9/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街70巷3號14樓

455萬

24.97坪

18.2萬

2.50坪 14~14/15 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街70巷3號5樓

635萬

24.97坪

25.4萬

2.50坪 5~5/15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之1

415萬

24.22坪

17.1萬

2.52坪 7~7/12 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 富商大樓

高雄市楠梓區楠梓新路197號10樓之1

326萬

24.22坪

13.5萬

2.52坪 10~10/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 捷運新都

高楠公路1696號5樓

355萬

含車位

33.92坪

含車位坪數

10.5萬

2.64坪 5~5/12 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之3

315萬

26.74坪

11.8萬

2.78坪 7~7/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 富商大樓

楠梓新路197號12樓之3

300萬

26.74坪

11.2萬

2.78坪 12~12/12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 富商大樓

楠梓新路197號5樓之3

450萬

26.74坪

16.8萬

2.78坪 5~5/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之3

512萬

26.74坪

19.2萬

2.78坪 7~7/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 富商大樓

高雄市楠梓區楠梓新路197號9樓之3

388萬

26.74坪

14.5萬

2.78坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷2號13樓

340萬

32.75坪

10.4萬

2.79坪 13~13/19 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷2號17樓

500萬

32.75坪

15.3萬

2.79坪 17~17/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷2號17樓

500萬

32.79坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 2.79坪 17~17/19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄2號17樓

280萬

32.04坪

8.7萬

2.91坪 17~17/19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄2號13樓

500萬

32.04坪

15.6萬

2.91坪 13~13/19 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 超越100

德民路820巷20號15樓

660萬

含車位

25.62坪

含車位坪數

25.8萬

2.95坪 15~15/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 超越100

德民路820巷20號6樓

640萬

22.97坪

27.9萬

2.95坪 6~6/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

565萬

22.97坪

24.6萬

2.95坪 3~3/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 超越100

德民路820巷20號10樓

673萬

含車位

25.62坪

含車位坪數

26.3萬

2.95坪 10~10/15 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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