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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓/套房

高雄市楠梓區高楠公路1747巷86弄22號5樓

40萬

12.61坪

3.2萬

3.32坪 5~5/5 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

惠義街【漾city2】

49萬

含車位

40.60坪

含車位坪數

1.2萬

6.11坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

惠義街【漾CityⅡ】B11棟6樓

76萬

含車位

20.07坪

含車位坪數

3.8萬

3.37坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

惠義街【漾CITY2】

88萬

含車位

22.42坪

含車位坪數

3.9萬

3.37坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

惠義街【漾CityⅡ】A9棟3樓

91萬

含車位

19.97坪

含車位坪數

4.6萬

3.35坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

惠義街【漾city2】A3棟8樓

94萬

含車位

26.57坪

含車位坪數

3.5萬

3.99坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市楠梓區高楠公路1717巷9號

100萬

12.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.65坪 1~1/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區青田街55號5樓之1

100萬

18.47坪

5.4萬

頂樓加蓋；

 6.32坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

漾city 2B10-6樓

104萬

含車位

22.32坪

含車位坪數

4.7萬

3.35坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓

惠義街【達麗漾city2】

114萬

含車位

26.74坪

含車位坪數

4.3萬

4.02坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市楠梓區青埔街6巷3弄12號

125萬

20.81坪

6.0萬

其他增建；

 14.22坪 1~2/2 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市楠梓區健民街10巷21號

130萬

24.94坪

5.2萬

本件不動產之處分依土地法三十四條之一第一項、第二項、第三項辦理。

 0.00坪 1~2/2 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷11號

130萬

19.63坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~3/3 41.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區青埔路6巷5弄5號

148萬

21.12坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~2/2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

青農路57巷34號5樓之2

150萬

29.08坪

5.2萬

7.29坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄4號

160萬

15.37坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.64坪 1~1/1 52.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號5樓

170萬

31.48坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/6 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市楠梓區青埔街6巷3弄5號

180萬

21.12坪

8.5萬

14.22坪 1~2/2 47.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區青田街5號5樓之3

190萬

25.61坪

7.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.37坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區青埔街199號

197萬

34.16坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~3/3 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號4樓

200萬

29.88坪

6.7萬

9.36坪 4~4/6 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷24弄3號

200萬

9.11坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 5.65坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市楠梓區青田街5號5樓之2

210萬

25.82坪

8.1萬

8.37坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號2樓之2

220萬

48.36坪

4.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.99坪 2~2/15 29.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區青田街25號3樓之1

220萬

17.82坪

12.4萬

6.00坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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