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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 超越100

德民路820巷20號6樓

640萬

22.97坪

27.9萬

2.95坪 6~6/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

770萬

22.97坪

33.5萬

2.95坪 3~3/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

565萬

22.97坪

24.6萬

2.95坪 3~3/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 超越100

德民路820巷20號15樓

660萬

含車位

25.62坪

含車位坪數

25.8萬

2.95坪 15~15/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 超越100

德民路820巷20號10樓

673萬

含車位

25.62坪

含車位坪數

26.3萬

2.95坪 10~10/15 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佛羅里達

德民路22號15樓

720萬

27.72坪

26.0萬

3.97坪 15~15/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之9號3樓

850萬

含車位

40.92坪

含車位4.07坪

20.8萬

5.16坪 3~3/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之9號2樓

610萬

含車位

39.18坪

含車位4.07坪

15.6萬

4.96坪 2~2/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佛羅里達

德民路22之8號12樓

900萬

35.09坪

25.7萬

4.96坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 佛羅里達

德民路22之8號

868萬

35.96坪

24.1萬

5.06坪 1~1/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 佛羅里達

德民路22之7號4樓

741萬

含車位

40.67坪

含車位坪數

18.2萬

5.16坪 4~4/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~12/15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之6號11樓

800萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

20.5萬

4.96坪 11~11/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 佛羅里達

德民路22之5號8樓

535萬

34.67坪

15.4萬

4.96坪 8~8/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之5號4樓

638萬

含車位

38.74坪

含車位4.07坪

16.5萬

4.96坪 4~4/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佛羅里達

德民路22之3號15樓

730萬

28.51坪

25.6萬

4.07坪 15~15/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 佛羅里達

德民路22之3號12樓

650萬

28.82坪

22.6萬

4.07坪 12~12/15 17.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之3號12樓

510萬

含車位

32.88坪

含車位4.07坪

15.5萬

4.07坪 12~12/15 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之2號5樓

710萬

含車位

49.33坪

含車位4.07坪

14.4萬

6.35坪 5~5/15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之2號13樓

1,080萬

含車位

49.33坪

含車位坪數

21.9萬

6.35坪 13~13/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之1號8樓

765萬

含車位

32.97坪

含車位4.07坪

23.2萬

4.07坪 8~8/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佛羅里達

德民路22之11號15樓

1,300萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

29.2萬

5.16坪 15~15/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之11號13樓

933萬

含車位

40.67坪

含車位4.07坪

22.9萬

其他增建；

 5.16坪 13~13/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佛羅里達

德民路22之10號7樓

1,094萬

含車位

43.27坪

含車位坪數

25.3萬

4.96坪 7~7/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

675萬

含車位

38.98坪

含車位4.07坪

17.3萬

4.96坪 14~14/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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