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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓

惠誠街【清景麟．白易居】A2棟13樓

670萬

含車位

23.62坪

含車位坪數

28.4萬

802.78坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號5樓之11

2,446萬

74.84坪

32.7萬

本案共有三筆建物，每筆建物格局皆為３房２廳２衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.00坪 5~5/6 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號6樓

2,500萬

含車位

194.30坪

含車位3.39坪

12.9萬

20.29坪 6~6/12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號7樓

2,500萬

含車位

194.30坪

含車位3.39坪

12.9萬

20.29坪 7~7/12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄7號6樓

675萬

含車位

37.34坪

含車位坪數

18.1萬

11.81坪 6~6/6 26.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街206巷25號5樓

580萬

含車位

53.14坪

含車位坪數

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號5樓

1,270萬

含車位

52.45坪

含車位7.62坪

24.2萬

11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄5號4樓

400萬

含車位

33.60坪

含車位坪數

11.9萬

10.61坪 4~4/6 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 都會星城

監理街35號3樓

977萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

19.8萬

10.50坪 3~3/10 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 都會星城

監理街49號3樓

628萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

12.8萬

10.50坪 3~3/10 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄15號3樓

250萬

含車位20萬

33.22坪

含車位坪數

7.5萬

10.43坪 3~3/6 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 都會星城

惠豐街282巷2號7樓

1,040萬

含車位

46.61坪

含車位坪數

22.3萬

10.00坪 7~7/10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街282巷2號7樓

860萬

含車位

46.61坪

含車位5.33坪

18.5萬

10.00坪 7~7/10 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄3號4樓

405萬

31.48坪

12.9萬

9.96坪 4~4/6 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄3號4樓

550萬

31.48坪

17.5萬

9.96坪 4~4/6 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄6號5樓

170萬

31.48坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/6 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街143號6樓

850萬

51.91坪

16.4萬

9.62坪 6~6/8 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 河濱雅築

高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.88坪

23.1萬

9.36坪 4~4/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.98坪

23.0萬

9.36坪 4~4/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 都會星城

惠豐街268號

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~2/10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號

945萬

41.78坪

22.6萬

9.00坪 1~2/10 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 捷運公園

青農路58巷9號7樓

538萬

28.24坪

19.1萬

8.56坪 7~7/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號14樓之2

545萬

含車位

81.55坪

含車位坪數

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 14~15/15 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街147號5樓

300萬

42.64坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 5~5/8 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷5號10樓

600萬

含車位

58.24坪

含車位坪數

10.3萬

二親等間買賣

 7.87坪 10~10/12 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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