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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號6樓

2,500萬

含車位

194.30坪

含車位3.39坪

12.9萬

20.29坪 6~6/12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號7樓

2,500萬

含車位

194.30坪

含車位3.39坪

12.9萬

20.29坪 7~7/12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街【金富發園】A棟3號

4,280萬

153.77坪

27.8萬

45.02坪 1~5/5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街105號

4,280萬

153.35坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.02坪 1~5/5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄2號

3,200萬

含車位

149.49坪

含車位坪數

21.4萬

45.07坪 1~5/5 4.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街97號

3,950萬

141.39坪

27.9萬

42.31坪 1~5/5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街99號

3,890萬

139.35坪

27.9萬

39.28坪 1~5/5 0.2年 8房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄3號

2,820萬

134.05坪

21.0萬

37.21坪 1~5/5 3.9年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街103號

3,800萬

133.51坪

28.5萬

36.68坪 1~5/5 0.2年 5房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街101號

3,750萬

131.17坪

28.6萬

37.47坪 1~5/5 0.3年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄6號

2,900萬

含車位

126.24坪

含車位坪數

23.0萬

38.42坪 1~5/5 4.7年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路223號

3,800萬

125.03坪

30.4萬

本案買賣總價包含土地款3300萬及建物款500萬元整。-二親等間買賣。

 38.72坪 1~5/5 14.6年 7房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街109號

3,550萬

119.81坪

29.6萬

32.50坪 1~5/5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區青埔街1巷40號

2,400萬

109.64坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 53.85坪 1~4/4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街137號

3,988萬

100.22坪

39.8萬

42.44坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街70號

3,096萬

95.94坪

32.3萬

36.91坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街72號

3,100萬

94.66坪

32.8萬

36.00坪 1~4/4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~5/5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷9號

3,300萬

90.17坪

36.6萬

30.66坪 1~5/5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 傳寶馥毓

高雄市楠梓區健民街80號

2,885萬

88.24坪

32.7萬

30.55坪 1~4/4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21坪

21.1萬

36.75坪 1~4/4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷7號

3,195萬

88.14坪

36.3萬

29.82坪 1~5/5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷3號

3,512萬

87.27坪

40.2萬

33.01坪 1~4/4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~5/5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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