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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 超越100

德民路820巷20號6樓

640萬

22.97坪

27.9萬

2.95坪 6~6/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

770萬

22.97坪

33.5萬

2.95坪 3~3/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

565萬

22.97坪

24.6萬

2.95坪 3~3/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 超越100

德民路820巷20號10樓

673萬

含車位

25.62坪

含車位坪數

26.3萬

2.95坪 10~10/15 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佛羅里達

德民路22號15樓

720萬

27.72坪

26.0萬

3.97坪 15~15/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之9號3樓

850萬

含車位

40.92坪

含車位4.07坪

20.8萬

5.16坪 3~3/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佛羅里達

德民路22之8號12樓

900萬

35.09坪

25.7萬

4.96坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 佛羅里達

德民路22之8號

868萬

35.96坪

24.1萬

5.06坪 1~1/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~12/15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之6號11樓

800萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

20.5萬

4.96坪 11~11/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佛羅里達

德民路22之3號15樓

730萬

28.51坪

25.6萬

4.07坪 15~15/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 佛羅里達

德民路22之3號12樓

650萬

28.82坪

22.6萬

4.07坪 12~12/15 17.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之2號13樓

1,080萬

含車位

49.33坪

含車位坪數

21.9萬

6.35坪 13~13/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之1號8樓

765萬

含車位

32.97坪

含車位4.07坪

23.2萬

4.07坪 8~8/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佛羅里達

德民路22之11號15樓

1,300萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

29.2萬

5.16坪 15~15/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之11號13樓

933萬

含車位

40.67坪

含車位4.07坪

22.9萬

其他增建；

 5.16坪 13~13/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佛羅里達

德民路22之10號7樓

1,094萬

含車位

43.27坪

含車位坪數

25.3萬

4.96坪 7~7/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 佛羅里達

德民路20號5樓

850萬

35.82坪

23.7萬

5.06坪 5~5/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佛羅里達

德民路20號12樓

935萬

35.82坪

26.1萬

5.06坪 12~12/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佛羅里達

德民路20之1號14樓

668萬

25.76坪

25.9萬

3.67坪 14~14/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 佛羅里達

德民路20之1號11樓

665萬

25.76坪

25.8萬

3.67坪 11~11/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 都會園地

高雄市楠梓區德民路115號6樓

550萬

45.83坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 6~6/12 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 都會星城

監理街35號3樓

977萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

19.8萬

10.50坪 3~3/10 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 都會財神

監理街17號3樓

838萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

18.1萬

6.50坪 3~3/10 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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