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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號12樓之6

135萬

4.52坪

29.8萬

0.54坪 12~12/13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

楠陽路【鑫時代】B6棟10樓

925萬

含車位

27.24坪

含車位坪數

34.0萬

2.20坪 10~10/21 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號2樓

1,150萬

30.98坪

37.1萬

含裝潢費800000元；

 3.80坪 2~2/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐提斯

海專路241號6樓

1,428萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

30.9萬

6.04坪 6~6/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號11樓

930萬

24.65坪

37.7萬

3.03坪 11~11/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號12樓

573萬

23.87坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號12樓

897萬

含車位160萬

42.73坪

含車位12.00坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰天璽

土庫二路188號13樓之6

755萬

24.96坪

30.3萬

2.63坪 13~13/20 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

旗楠路126巷105號10樓

275萬

14.51坪

19.0萬

1.90坪 10~10/15 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 名流天廈

德祥路29號7樓

700萬

35.32坪

19.8萬

3.18坪 7~7/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,030萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.33坪 24~24/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

844萬

24.02坪

35.1萬

1.23坪 15~15/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,065萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

37.4萬

1.33坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,208萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 捷運新都

高楠公路1692號

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~2/12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北國鐏龍

旗楠路長安巷30弄5號3樓

616萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

17.2萬

5.21坪 3~3/16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 亞太新紀元

楠梓新路269號6樓

830萬

含車位

38.58坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~6/19 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-21F號

1,518萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

38.6萬

2.53坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.8萬

1.71坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

898萬

26.36坪

34.1萬

1.33坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號6樓

830萬

含車位

38.66坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~6/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和紘海科棧

金和街168巷70號8樓

918萬

28.48坪

32.2萬

3.24坪 8~8/15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,436萬

含車位188萬

40.84坪

含車位4.13坪

34.0萬

1.87坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 頌真SMART

高雄市楠梓區興西路128號5樓

1,150萬

含車位

52.37坪

含車位6.60坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 5~5/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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