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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號14樓之3

720萬

48.33坪

14.9萬

5.25坪 14~14/16 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 北國鐏龍

高雄市楠梓區楠泰街21號7樓之1

720萬

40.86坪

17.6萬

5.94坪 7~7/16 30.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷34號9樓

650萬

35.32坪

18.4萬

3.27坪 9~9/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森泳大地

青農路7號8樓

1,082萬

含車位

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~8/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街99號7樓

1,080萬

含車位

48.11坪

含車位5.73坪

22.5萬

7.39坪 7~7/13 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號11樓之4

906萬

60.15坪

15.1萬

6.12坪 11~11/12 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷1號2樓

680萬

含車位

46.68坪

含車位7.66坪

14.6萬

賣方已折讓價金予買方，買方同意賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任，概由買方自行負擔修繕。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

770萬

22.97坪

33.5萬

2.95坪 3~3/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~5/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號2樓之7

808萬

27.75坪

29.1萬

2.65坪 2~2/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號15樓之7

850萬

27.81坪

30.6萬

2.65坪 15~15/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 Color Inn

高雄市楠梓區楠梓西巷66號5樓之1

650萬

24.32坪

26.7萬

已折讓價金不負瑕疵擔保責任.附贈傢電俱陽台外推；

 4.18坪 5~5/10 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路83號2樓之2

1,490萬

含車位

56.65坪

含車位坪數

26.3萬

5.65坪 2~2/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 GiA

朝新路178號4樓

880萬

30.86坪

28.5萬

2.72坪 4~4/15 7.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天天微笑

朝明路116巷63號3樓

930萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

24.3萬

3.82坪 3~3/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天天微笑

朝明路116巷73號3樓

915萬

含車位

38.06坪

含車位坪數

24.0萬

3.78坪 3~3/15 7.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘海科棧

金和街168巷60號2樓

758萬

29.59坪

25.6萬

3.36坪 2~2/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷62號3樓

780萬

27.98坪

27.9萬

3.18坪 3~3/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 捷運傳家寶

惠智街96巷8號

2,250萬

66.41坪

33.9萬

27.61坪 1~5/5 4.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 漾CITY

金富街113號15樓之7

1,470萬

含車位

44.31坪

含車位坪數

33.2萬

6.80坪 15~15/15 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷15號19樓

1,430萬

含車位

53.46坪

含車位9.83坪

26.8萬

4.84坪 19~19/23 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漾CITY

金富街111號11樓之3

1,410萬

含車位

46.33坪

含車位坪數

30.4萬

7.09坪 11~11/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠正街122號13樓

1,000萬

含車位

35.73坪

含車位6.52坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 13~13/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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