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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-12F號

643萬

20.89坪

30.8萬

1.54坪 12~12/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷34號9樓

650萬

35.32坪

18.4萬

3.27坪 9~9/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 Color Inn

高雄市楠梓區楠梓西巷66號5樓之1

650萬

24.32坪

26.7萬

已折讓價金不負瑕疵擔保責任.附贈傢電俱陽台外推；

 4.18坪 5~5/10 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-10F號

673萬

23.05坪

29.2萬

1.68坪 10~10/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-9F號

673萬

23.05坪

29.2萬

1.68坪 9~9/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-11F號

678萬

23.05坪

29.4萬

1.68坪 11~11/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-10F號

680萬

23.23坪

29.3萬

1.68坪 10~10/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷1號2樓

680萬

含車位

46.68坪

含車位7.66坪

14.6萬

賣方已折讓價金予買方，買方同意賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任，概由買方自行負擔修繕。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-7F號

685萬

21.85坪

31.4萬

1.62坪 7~7/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-11F號

685萬

23.23坪

29.5萬

1.68坪 11~11/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-8F號

686萬

21.85坪

31.4萬

1.62坪 8~8/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-12F號

688萬

23.05坪

29.9萬

1.68坪 12~12/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-13F號

688萬

21.46坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 13~13/22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-12F號

690萬

23.23坪

29.7萬

1.68坪 12~12/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-13F號

693萬

23.05坪

30.1萬

1.68坪 13~13/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-10F號

698萬

21.85坪

32.0萬

1.62坪 10~10/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-15F號

703萬

23.05坪

30.5萬

1.68坪 15~15/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城MRT

學專路802號2樓之3

705萬

22.94坪

30.7萬

2.19坪 2~2/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-16F號

705萬

21.29坪

33.1萬

1.54坪 16~16/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-14F號

705萬

23.23坪

30.4萬

1.68坪 14~14/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-15F號

707萬

23.23坪

30.4萬

1.68坪 15~15/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-19F號

719萬

21.29坪

33.8萬

1.54坪 19~19/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號14樓之3

720萬

48.33坪

14.9萬

5.25坪 14~14/16 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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