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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

興楠路355巷85號4樓之8

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~4/13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號12樓之6

135萬

4.52坪

29.8萬

0.54坪 12~12/13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 浪漫滿屋

高雄市楠梓區興楠路309巷50弄5號12樓

880萬

含車位

40.26坪

含車位4.03坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 4.76坪 12~12/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 頌真SMART

高雄市楠梓區興西路128號5樓

1,150萬

含車位

52.37坪

含車位6.60坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 5~5/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市橋頭區橋新七路28號2樓

1,709萬

含車位210萬

48.34坪

含車位7.87坪

37.0萬

含裝潢費1780000元；

 6.11坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市橋頭區橋新七路20號2樓

1,009萬

26.05坪

38.7萬

含裝潢費700000元；

 2.79坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 森之丘

高雄市橋頭區橋新一路58號8樓

2,180萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

34.1萬

8.59坪 8~8/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 森之丘

高雄市橋頭區橋新一路58號14樓

2,100萬

含車位

64.03坪

含車位6.10坪

32.8萬

8.59坪 14~14/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名流天廈

德祥路29號7樓

700萬

35.32坪

19.8萬

3.18坪 7~7/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北國鐏龍

旗楠路長安巷30弄5號3樓

616萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

17.2萬

5.21坪 3~3/16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 北國鐏龍

旗楠路長安巷30弄10號12樓

730萬

含車位

36.45坪

含車位坪數

20.0萬

5.21坪 12~12/16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 交響苑

旗楠路126巷3號9樓

816萬

26.39坪

30.9萬

2.08坪 9~9/20 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

旗楠路126巷105號10樓

275萬

14.51坪

19.0萬

1.90坪 10~10/15 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 彩虹新境

瑞昌街36號5樓之2

677萬

36.59坪

18.5萬

5.23坪 5~5/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號12樓

700萬

39.42坪

17.8萬

6.27坪 12~12/12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

楠陽路【鑫時代】B6棟10樓

925萬

含車位

27.24坪

含車位坪數

34.0萬

2.20坪 10~10/21 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷33號7樓

1,730萬

含車位

52.13坪

含車位9.83坪

33.2萬

4.63坪 7~7/23 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷21號23樓

1,045萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

27.0萬

3.16坪 23~23/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 居興好好

高雄市楠梓區楠梓路1巷12號3樓

1,355萬

含車位

41.66坪

含車位3.23坪

32.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.03坪 3~3/14 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

楠梓新路269號6樓

830萬

含車位

38.58坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~6/19 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號6樓

830萬

含車位

38.66坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~6/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號19樓

650萬

36.29坪

17.9萬

3.32坪 19~19/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-21F號

1,518萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

38.6萬

2.53坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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