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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 新領袖大樓

高雄市楠梓區土庫一路181號3樓

460萬

20.65坪

22.3萬

2.71坪 3~3/13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路186號18樓之3

1,556萬

含車位180萬

57.60坪

含車位7.01坪

27.2萬

其他增建；

 5.99坪 18~18/20 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰天璽

土庫二路188號13樓之6

755萬

24.96坪

30.3萬

2.63坪 13~13/20 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 豐花園

高雄市楠梓區土庫二路30號12樓

852萬

32.17坪

26.5萬

6.10坪 12~12/23 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

土庫路28號5樓

295萬

23.72坪

12.4萬

10.04坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

850萬

24.02坪

35.4萬

1.23坪 12~12/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

890萬

24.02坪

37.1萬

1.23坪 19~19/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~1/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,587萬

含車位218萬

45.11坪

含車位4.78坪

34.0萬

2.08坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~5/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市楠梓區加昌路127巷12弄20號

290萬

11.24坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.48坪 1~1/1 55.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路270之1號12樓

850萬

24.02坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.23坪 12~12/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路270之1號19樓

890萬

24.02坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.23坪 19~19/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路270號17樓

1,130萬

含車位

31.87坪

含車位1.65坪

35.5萬

1.55坪 17~17/29 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之56

125萬

11.59坪

10.8萬

1.76坪 -1~-1/8 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之58

130萬

11.19坪

11.6萬

1.76坪 -1~-1/8 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路88巷36號7樓

1,488萬

含車位

43.88坪

含車位7.36坪

33.9萬

3.88坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

和平段二小段399-1地號

600萬

-

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

和平段三小段14-2地號

19萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

和平段三小段14-3地號

15萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和紘捷運棧

金和街168巷96號10樓

870萬

26.08坪

33.4萬

2.96坪 10~10/15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街218號11樓

809萬

24.87坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 11~11/15 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號13樓

1,220萬

含車位150萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.9萬

3.16坪 13~13/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號11樓

1,530萬

含車位255萬

37.60坪

含車位4.70坪

38.8萬

4.04坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號11樓

1,178萬

含車位150萬

26.90坪

含車位2.30坪

41.8萬

含裝潢費1100000元；

 2.96坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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