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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市楠梓區青田街55號5樓之1

100萬

18.47坪

5.4萬

頂樓加蓋；

 6.32坪 5~5/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區青田街25號3樓之1

220萬

17.82坪

12.4萬

6.00坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄15號3樓

250萬

含車位20萬

33.22坪

含車位坪數

7.5萬

10.43坪 3~3/6 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

青農路57巷4號5樓之2

268萬

25.10坪

10.7萬

6.81坪 5~5/5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街147號5樓

300萬

42.64坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 5~5/8 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高楠公路1711巷4號4樓之1

340萬

24.96坪

13.6萬

9.29坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

青田街45號4樓之3

352萬

22.09坪

15.9萬

8.19坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市楠梓區青田街45號4樓之3

352萬

25.69坪

13.7萬

8.19坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高楠公路1717巷7號3樓之1

365萬

24.96坪

14.6萬

9.29坪 3~3/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

青農路57巷34號2樓之1

380萬

28.82坪

13.2萬

7.29坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷27號4樓之1

400萬

25.32坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 4~4/5 41.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄3號7樓

400萬

35.30坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 7~7/19 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號

400萬

44.70坪

9.0萬

10.26坪 -1~2/6 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號11樓

408萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 11~11/11 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街290號9樓

410萬

31.04坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 9~9/12 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之1

415萬

24.22坪

17.1萬

2.52坪 7~7/12 30.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路281號9樓

420萬

29.78坪

14.1萬

3.01坪 9~9/19 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 寧園翠海

青田街56號2樓之3

430萬

29.49坪

14.6萬

4.99坪 2~2/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號5樓之2

450萬

40.69坪

11.1萬

7.48坪 5~5/6 32.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 河濱雅築

高楠公路1747巷87弄9號5樓

458萬

23.19坪

19.8萬

7.33坪 5~5/6 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號5樓

458萬

23.27坪

19.7萬

7.33坪 5~5/6 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號3樓

465萬

28.33坪

16.4萬

4.64坪 3~3/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄19號17樓

470萬

32.74坪

14.4萬

2.96坪 17~17/19 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄19號17樓

470萬

32.77坪

14.3萬

陽台外推；

 2.96坪 17~17/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街56號4樓

478萬

含車位

26.68坪

含車位2.27坪

17.9萬

4.03坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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