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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 楠梓商業大樓

建楠路139號10樓

1,220萬

120.62坪

10.1萬

9.30坪 10~10/12 31.5年
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高楠公路1747巷86弄20號2樓

868萬

含車位

55.69坪

含車位坪數

15.6萬

16.35坪 2~3/5 28.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

楠梓路329巷10弄13號

960萬

54.52坪

17.6萬

16.59坪 1~1/5 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

楠梓路329巷10弄7號2樓

808萬

含車位

49.78坪

含車位坪數

16.2萬

15.59坪 2~2/5 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄17號3樓

830萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

16.8萬

15.59坪 3~3/5 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號5樓

560萬

48.74坪

11.5萬

11.74坪 5~5/5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號

400萬

44.70坪

9.0萬

10.26坪 -1~2/6 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 貴族書香天地

建楠路164巷27號5樓之2

450萬

含車位

38.49坪

含車位坪數

11.7萬

9.37坪 5~5/5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之23號3樓

350萬

37.45坪

9.4萬

11.09坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之23號3樓

600萬

37.45坪

16.0萬

含傢俱設備費；

 11.09坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷6號

1,050萬

37.39坪

28.1萬

11.79坪 1~1/5 41.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

海專路205巷8號

950萬

32.99坪

28.8萬

11.22坪 1~1/5 41.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市楠梓區楠梓路239號

1,170萬

29.51坪

39.6萬

陽台外推；夾層；其他增建；含租約；

 5.60坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

青農路57巷34號2樓之1

380萬

28.82坪

13.2萬

7.29坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

青農路57巷34號2樓之1

520萬

28.82坪

18.0萬

7.29坪 2~2/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

楠梓東街59之4號

450萬

28.00坪

16.1萬

10.83坪 4~4/5 38.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2

370萬

27.65坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號5樓之2

240萬

26.97坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新安街2號5樓之3

465萬

26.63坪

17.5萬

7.48坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市楠梓區青田街45號4樓之3

352萬

25.69坪

13.7萬

8.19坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷27號4樓之1

400萬

25.32坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 4~4/5 41.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

青農路57巷4號5樓之2

268萬

25.10坪

10.7萬

6.81坪 5~5/5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高楠公路1711巷4號4樓之1

340萬

24.96坪

13.6萬

9.29坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高楠公路1717巷7號3樓之1

365萬

24.96坪

14.6萬

9.29坪 3~3/5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市楠梓區楠梓新路190巷55號3樓之3

460萬

23.25坪

19.8萬

9.50坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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