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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

770萬

22.97坪

33.5萬

2.95坪 3~3/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佛羅里達

德民路22之8號12樓

900萬

35.09坪

25.7萬

4.96坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佛羅里達

德民路22之11號15樓

1,300萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

29.2萬

5.16坪 15~15/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.03坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佛羅里達

德民路20號12樓

935萬

35.82坪

26.1萬

5.06坪 12~12/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 都會財神

監理街21號6樓

1,150萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.3萬

6.64坪 6~6/10 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 都會財神

高雄市楠梓區監理南街66號

1,330萬

50.97坪

26.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；夾層；

 6.77坪 1~2/10 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 都會財神

監理南街60號6樓

1,094萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

21.1萬

7.18坪 6~6/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 都會財神

監理南街60號10樓

1,165萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

22.8萬

7.04坪 10~10/10 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號6樓

830萬

含車位

38.66坪

含車位坪數

21.5萬

3.65坪 6~6/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

楠梓新路261巷5號

1,280萬

22.69坪

56.4萬

19.66坪 1~2/2 44.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷36號

838萬

42.92坪

19.5萬

4.26坪 1~1/19 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷36號

838萬

42.96坪

19.5萬

4.26坪 1~3/19 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷34號9樓

650萬

35.32坪

18.4萬

3.27坪 9~9/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷30號

833萬

45.55坪

18.3萬

4.66坪 1~3/19 29.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷22號11樓

650萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 11~11/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄6號5樓

520萬

34.81坪

14.9萬

3.19坪 5~5/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄6號5樓

520萬

34.78坪

15.0萬

3.20坪 5~5/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄5號8樓

500萬

35.30坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 8~8/19 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號19樓

650萬

36.29坪

17.9萬

3.32坪 19~19/19 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄22號10樓

727萬

36.26坪

20.1萬

3.31坪 10~10/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號10樓

727萬

36.29坪

20.0萬

3.32坪 10~10/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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