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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓

橋新八路【達麗未來市】A3棟3樓

1,145萬

含車位

34.48坪

含車位坪數

33.2萬

4.64坪 3~3/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

後勁段二小段425-4地號

25萬

-

29.2萬

0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/辦公 菁英會館雄四

興楠路355巷85號9樓之21

133萬

4.46坪

29.8萬

0.55坪 9~9/13 17.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號5樓之19

130萬

4.51坪

28.8萬

0.54坪 5~5/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.03坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路31號9樓

620萬

36.48坪

17.0萬

3.36坪 9~9/16 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。