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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路277號8樓

415萬

34.35坪

12.1萬

3.19坪 8~8/19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號7樓

568萬

35.30坪

16.1萬

3.27坪 7~7/19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄26號11樓

350萬

34.46坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 11~11/19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄8號19樓

450萬

36.49坪

12.3萬

3.32坪 19~19/19 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷2號17樓

500萬

32.79坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 2.79坪 17~17/19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷2號17樓

500萬

32.75坪

15.3萬

2.79坪 17~17/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷18號8樓

380萬

35.32坪

10.8萬

3.27坪 8~8/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路265號

1,150萬

52.48坪

21.9萬

5.40坪 1~3/19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄7號7樓

568萬

35.27坪

16.1萬

3.27坪 7~7/19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄16號17樓

526萬

36.26坪

14.5萬

3.31坪 17~17/19 27.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 森泳大地

青農路9巷17號

765萬

36.80坪

20.8萬

7.41坪 1~1/11 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷18號12樓

435萬

35.32坪

12.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.27坪 12~12/19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 河濱雅築

高楠公路1747巷87弄9號5樓

522萬

23.19坪

22.5萬

7.33坪 5~5/6 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷18號12樓

435萬

35.28坪

12.3萬

3.27坪 12~12/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄10號2樓

380萬

36.29坪

10.5萬

3.32坪 2~2/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號5樓

453萬

34.35坪

13.2萬

3.19坪 5~5/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄12號15樓

405萬

36.09坪

11.2萬

含傢俱設備費；含租約；

 3.29坪 15~15/19 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷17號8樓

675萬

含車位

45.62坪

含車位坪數

14.8萬

7.41坪 8~8/11 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷17號7樓

653萬

39.62坪

16.5萬

7.41坪 7~7/11 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷27號10樓

575萬

含車位

48.78坪

含車位坪數

11.8萬

7.26坪 10~10/12 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 杭州西湖

青埔街27巷15號4樓

540萬

含車位

48.83坪

含車位坪數

11.1萬

7.26坪 4~4/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷10號14樓

450萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 14~14/19 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號4樓

395萬

35.68坪

11.1萬

5.25坪 4~4/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷15號4樓

540萬

含車位

48.98坪

含車位坪數

11.0萬

7.26坪 4~4/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷17號11樓

575萬

39.62坪

14.5萬

7.41坪 11~11/11 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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