高雄捷運紅線都會公園站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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都會公園站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10812	大樓	漾CityⅡ 高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B10棟9號	388萬含車位41萬	22.18坪含車位2.20坪	17.4萬	3.33坪	9~9/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	漾CityⅡ 高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B9棟12號	405萬含車位46萬	22.17坪含車位2.20坪	18.0萬	3.33坪	12~12/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	漾CityⅡ 高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】B9棟9號	399萬含車位46萬	22.17坪含車位2.20坪	17.7萬	3.33坪	9~9/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	漾CityⅡ 高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A10棟5號	383萬含車位50萬	22.18坪含車位2.20坪	16.7萬	3.33坪	5~5/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	漾CityⅡ 高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A10棟4號	385萬含車位41萬	22.18坪含車位2.20坪	17.2萬	3.33坪	4~4/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街68號6樓	396萬含車位50萬	22.03坪含車位2.04坪	17.3萬 110/11/13以新台幣396萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	6~6/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街30號9樓	388萬含車位41萬	22.04坪含車位2.04坪	17.4萬 110/10/1讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	9~9/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街68號4樓	388萬含車位41萬	22.03坪含車位2.04坪	17.4萬 110/4/8以新台幣408萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	4~4/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街68號14樓	419萬含車位41萬	22.03坪含車位2.04坪	18.9萬 110/8/6以新台幣425萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	14~14/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街28號4樓	388萬含車位41萬	22.03坪含車位2.04坪	17.4萬 110/4/1讓渡。110/11/5以新台幣388萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	4~4/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街68號13樓	405萬含車位41萬	22.03坪含車位2.04坪	18.2萬 110/11/24以新台幣405萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	13~13/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街28號7樓	395萬含車位50萬	22.03坪含車位2.04坪	17.3萬 110/9/24以新台幣408萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	7~7/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街70號15樓	425萬含車位46萬	22.04坪含車位2.04坪	19.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	15~15/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街70號12樓	392萬含車位41萬	22.04坪含車位2.04坪	17.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	12~12/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街70號8樓	388萬含車位41萬	22.04坪含車位2.04坪	17.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	8~8/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街28號6樓	393萬含車位50萬	22.03坪含車位2.04坪	17.2萬 110/1/7讓渡。110/11/5以新台幣393萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	6~6/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街68號12樓	405萬含車位46萬	22.03坪含車位2.04坪	18.0萬 110/9/14讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	12~12/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街28號8樓	397萬含車位50萬	22.03坪含車位2.04坪	17.4萬 110/6/16讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	8~8/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街28號11樓	402萬含車位50萬	22.03坪含車位2.04坪	17.6萬 109/12/10以新台幣435萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	11~11/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街68號15樓	420萬含車位41萬	22.03坪含車位2.04坪	19.0萬 110/9/28讓渡。110/11/9以新台幣420萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	15~15/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街30號14樓	420萬含車位46萬	22.04坪含車位2.04坪	18.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	14~14/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街70號13樓	402萬含車位46萬	22.04坪含車位2.04坪	17.8萬 110/10/13以新台幣420萬元讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	13~13/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街68號9樓	399萬含車位46萬	22.03坪含車位2.04坪	17.7萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	9~9/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街30號4樓	385萬含車位41萬	22.04坪含車位2.04坪	17.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	4~4/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	漾CITY2 高雄市楠梓區惠義街30號7樓	384萬含車位41萬	22.04坪含車位2.04坪	17.2萬 110/10/1讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.33坪	7~7/15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市4月實價登錄單價排行
1	鼓山區	31.08萬	31.1萬
2	左營區	28.26萬	28.3萬
3	前金區	27.95萬	28.0萬
4	三民區	25.32萬	25.3萬
5	新興區	25.25萬	25.3萬
6	楠梓區	24.17萬	24.2萬
7	前鎮區	24.16萬	24.2萬
8	苓雅區	23.96萬	24.0萬
9	鳳山區	23.56萬	23.6萬

高雄市4月實價登錄漲跌排行
1	左營區		2.7 2.7%
2	新興區		2.6 2.6%
3	楠梓區		2.2 2.2%
4	前鎮區		2.0 2.0%
5	苓雅區		1.2 1.2%
6	鼓山區	-0.4 -0.4%
7	三民區	-0.6 -0.6%
8	鳳山區	-2.3 -2.3%
9	前金區	-2.4 -2.4%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

楠梓區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

6.65%
0%(0筆)

15~19萬

18.18%
0.3%(5筆)

20萬以上

74.39%
7.2%(106筆)

6~9萬

0.78%
92.5%(1360筆)

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