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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號14樓

1,525萬

含車位185萬

47.34坪

含車位6.81坪

33.1萬

6.92坪 14~14/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 都會園地

惠豐街282巷13號12樓

740萬

含車位

49.36坪

含車位坪數

15.0萬

6.74坪 12~12/12 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷13號2樓

605萬

含車位

49.37坪

含車位8.51坪

12.3萬

6.74坪 2~2/12 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

高楠公路1742巷3號3樓

313萬

28.08坪

11.2萬

6.70坪 3~3/5 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號2樓

248萬

28.08坪

8.8萬

急賣

 6.70坪 2~2/5 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號2樓

395萬

28.08坪

14.1萬

重新整修

 6.70坪 2~2/5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

青農路5號4樓

620萬

含車位

42.56坪

含車位坪數

14.6萬

6.64坪 4~4/11 26.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路5號4樓

620萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

14.5萬

6.64坪 4~4/11 26.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漾CITY2

惠義街50號12樓

1,180萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

27.0萬

6.63坪 12~12/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 漾CITY2

惠義街50號8樓

1,145萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

26.2萬

6.63坪 8~8/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A1棟3號

732萬

含車位90萬

43.92坪

含車位5.83坪

16.9萬

6.63坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A1棟15號

775萬

含車位90萬

43.92坪

含車位5.83坪

18.0萬

6.63坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A1棟14號

737萬

含車位90萬

43.92坪

含車位5.83坪

17.0萬

6.63坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CityⅡ

高雄市楠梓區惠義街、惠心街口【漾CityⅡ】A1棟5號

750萬

含車位90萬

43.92坪

含車位5.83坪

17.3萬

6.63坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街10號15樓

775萬

含車位90萬

43.75坪

含車位5.65坪

18.0萬

110/9/8以新台幣790萬元讓渡。110/11/6以新台幣790萬元讓渡。

 6.63坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街10號3樓

732萬

含車位90萬

43.75坪

含車位5.65坪

16.9萬

109/11/7讓渡。110/11/6以新台幣732萬元讓渡。

 6.63坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街10號14樓

737萬

含車位90萬

43.75坪

含車位5.65坪

17.0萬

110/11/1以新台幣7370000元讓渡。

 6.63坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街10號5樓

750萬

含車位90萬

43.75坪

含車位5.65坪

17.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街239號7樓

1,180萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

25.4萬

6.56坪 7~7/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 都會財神

監理街17號3樓

838萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

18.1萬

6.50坪 3~3/10 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 小康成家

高楠公路1747巷58號2樓

560萬

39.21坪

14.3萬

6.46坪 2~2/9 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷70號2樓

550萬

43.48坪

12.7萬

二親等買賣

 6.46坪 2~2/9 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷58號2樓

560萬

39.25坪

14.3萬

6.46坪 2~2/9 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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