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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 河濱雅築

高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.88坪

23.1萬

9.36坪 4~4/6 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.98坪

23.0萬

9.36坪 4~4/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佛羅里達

德民路20號14樓

695萬

含車位

39.88坪

含車位坪數

17.4萬

5.06坪 14~14/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 未來玩城市

青埔街70巷5號7樓

696萬

40.05坪

17.4萬

4.06坪 7~7/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

惠義街18號12樓

698萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

26.4萬

4.00坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 清景麟白易居

惠正街116號12樓

700萬

23.63坪

29.6萬

3.80坪 12~12/14 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漾CITY2

惠義街26號2樓

700萬

含車位

22.51坪

含車位坪數

31.1萬

3.40坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 清景麟白易居

惠正街132號4樓

700萬

23.79坪

29.4萬

3.82坪 4~4/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街78號10樓

700萬

含車位

48.43坪

含車位8.71坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 10~10/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷11號

700萬

27.77坪

25.2萬

3.75坪 1~1/12 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號12樓之2

705萬

47.44坪

14.9萬

5.12坪 12~12/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街247號3樓

710萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

22.6萬

4.22坪 3~3/13 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 清景麟白易居

惠正街136號12樓

715萬

23.92坪

29.9萬

3.85坪 12~12/14 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佛羅里達

德民路22號15樓

720萬

27.72坪

26.0萬

3.97坪 15~15/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號14樓之3

720萬

48.33坪

14.9萬

5.25坪 14~14/16 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 都會園地

惠豐街282巷1號

720萬

35.40坪

20.3萬

4.68坪 1~1/12 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號14樓之4

720萬

48.33坪

14.9萬

5.25坪 14~14/16 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 公園家年華

惠豐街91號9樓

725萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

19.9萬

5.63坪 9~9/13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 漾CITY2

惠義街56號12樓

725萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

27.4萬

4.00坪 12~12/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街58號15樓

728萬

含車位

26.45坪

含車位2.04坪

27.5萬

4.00坪 15~15/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號7樓之3

730萬

含車位

48.33坪

含車位坪數

15.1萬

5.25坪 7~7/16 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 森泳大地

青農路9巷16號10樓

730萬

含車位

36.82坪

含車位坪數

19.8萬

5.75坪 10~10/11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佛羅里達

德民路22之3號15樓

730萬

28.51坪

25.6萬

4.07坪 15~15/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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