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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街239號7樓

1,180萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

25.4萬

6.56坪 7~7/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號13樓之3

1,200萬

含車位

46.33坪

含車位6.66坪

25.9萬

7.09坪 13~13/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 都會財神

監理街17號3樓

838萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

18.1萬

6.50坪 3~3/10 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森泳大地

青農路7號8樓

1,082萬

含車位

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~8/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷1號11樓

955萬

含車位55萬

45.57坪

含車位坪數

21.0萬

含裝潢費；

 7.54坪 11~11/11 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷3號3樓

900萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

19.8萬

7.54坪 3~3/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷6號

950萬

45.55坪

20.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.64坪 1~3/19 29.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷30號

833萬

45.55坪

18.3萬

4.66坪 1~3/19 29.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 亞太新紀元

楠梓新路261巷6號

950萬

45.51坪

20.9萬

4.64坪 1~3/19 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街10號11樓

1,370萬

含車位130萬

45.50坪

含車位7.91坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街10號12樓

1,400萬

含車位140萬

45.50坪

含車位7.91坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街10號13樓

1,395萬

含車位130萬

45.50坪

含車位7.91坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森泳大地

青農路9巷1號11樓

955萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

21.0萬

7.54坪 11~11/11 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 森泳大地

青農路9巷3號3樓

900萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

19.8萬

7.54坪 3~3/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 遠境雄觀

惠春街169號7樓

800萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

17.7萬

5.71坪 7~7/13 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~12/15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街26號13樓

1,390萬

含車位170萬

44.87坪

含車位7.91坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街26號2樓

1,258萬

含車位150萬

44.87坪

含車位7.91坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街26號11樓

1,308萬

含車位140萬

44.87坪

含車位7.91坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號

400萬

44.70坪

9.0萬

10.26坪 -1~2/6 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 清景麟白易居

惠正街128號9樓

1,146萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

25.1萬

6.10坪 9~9/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 清景麟白易居

惠正街128號3樓

1,200萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

27.0萬

6.10坪 3~3/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 清景麟白易居

惠正街128號6樓

1,140萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

25.6萬

6.10坪 6~6/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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