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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號5樓

1,250萬

含車位170萬

47.34坪

含車位6.81坪

26.6萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號13樓

1,493萬

含車位220萬

51.49坪

含車位6.81坪

28.5萬

7.56坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號5樓

1,266萬

含車位170萬

47.34坪

含車位6.81坪

27.0萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠境雄觀

惠春街167號12樓

865萬

含車位

46.78坪

含車位坪數

18.5萬

5.89坪 12~12/13 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 捷運公園

青農路58巷7號4樓

488萬

28.27坪

17.3萬

4.64坪 4~4/8 28.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號4樓

488萬

28.33坪

17.2萬

4.64坪 4~4/8 28.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號2樓

680萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

24.4萬

3.52坪 2~2/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號13樓

1,606萬

含車位360萬

58.32坪

含車位13.61坪

27.9萬

7.56坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號5樓

1,350萬

含車位190萬

51.51坪

含車位6.81坪

26.0萬

7.56坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號5樓

1,270萬

含車位170萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.1萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街12號4樓

925萬

含車位140萬

37.69坪

含車位7.91坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.73坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街239號7樓

1,180萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

25.4萬

6.56坪 7~7/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街290號

1,270萬

含車位

39.66坪

含車位8.51坪

32.0萬

5.43坪 1~1/12 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街12號3樓

900萬

含車位120萬

36.65坪

含車位6.87坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.73坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號5樓

1,300萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.6萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號10樓

1,345萬

含車位175萬

47.34坪

含車位6.81坪

28.9萬

6.92坪 10~10/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號3樓

805萬

含車位

31.37坪

含車位坪數

25.7萬

4.22坪 3~3/13 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號11樓

1,365萬

含車位185萬

47.34坪

含車位6.81坪

29.1萬

6.92坪 11~11/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漾CITY2

惠義街66號13樓

760萬

含車位

22.29坪

含車位坪數

34.1萬

3.37坪 13~13/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街101號

3,750萬

131.17坪

28.6萬

37.47坪 1~5/5 0.3年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街217號5樓

1,018萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

24.7萬

5.86坪 5~5/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

楠梓段三小段953地號

712萬

-

4.0萬

176.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號4樓

1,265萬

含車位170萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.0萬

6.92坪 4~4/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

青埔街32號

785萬

24.03坪

32.7萬

24.50坪 1~2/2 48.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街72號11樓

680萬

含車位120萬

22.36坪

含車位2.27坪

27.9萬

3.37坪 11~11/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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1 左營區 2.7

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3 楠梓區 2.2

2.2%
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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