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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷17號7樓

653萬

39.62坪

16.5萬

7.41坪 7~7/11 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷27號10樓

575萬

含車位

48.78坪

含車位坪數

11.8萬

7.26坪 10~10/12 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 杭州西湖

青埔街27巷15號4樓

540萬

含車位

48.83坪

含車位坪數

11.1萬

7.26坪 4~4/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 捷運新都

高楠公路1696號5樓

355萬

含車位

33.92坪

含車位坪數

10.5萬

2.64坪 5~5/12 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 小康成家

高楠公路1747巷58號4樓

520萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

12.5萬

6.06坪 4~4/9 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷58號4樓

520萬

含車位

41.59坪

含車位坪數

12.5萬

含傢俱設備費;

 6.06坪 4~4/9 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 富商大樓

高雄市楠梓區楠梓新路197號10樓之1

326萬

24.22坪

13.5萬

2.52坪 10~10/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷10號17樓

395萬

35.32坪

11.2萬

3.27坪 17~17/19 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷10號14樓

450萬

含車位

39.63坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 14~14/19 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號4樓

395萬

35.68坪

11.1萬

5.25坪 4~4/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號8樓

500萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

12.7萬

3.36坪 8~8/19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷15號4樓

540萬

含車位

48.98坪

含車位坪數

11.0萬

7.26坪 4~4/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷17號11樓

575萬

39.62坪

14.5萬

7.41坪 11~11/11 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路5號4樓

620萬

含車位

42.64坪

含車位坪數

14.5萬

6.64坪 4~4/11 26.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號7樓

460萬

30.89坪

14.9萬

5.75坪 7~7/11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 杭州西湖

青埔街19號4樓

395萬

35.62坪

11.1萬

5.26坪 4~4/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷38號14樓

380萬

32.79坪

11.6萬

2.96坪 14~14/19 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.98坪

23.0萬

9.36坪 4~4/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 富商大樓

楠梓新路197號12樓之3

300萬

26.74坪

11.2萬

2.78坪 12~12/12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 森泳大地

青農路9巷17號7樓

653萬

39.57坪

16.5萬

7.41坪 7~7/11 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號16樓

310萬

36.29坪

8.5萬

3.32坪 16~16/19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄2號17樓

280萬

32.04坪

8.7萬

2.91坪 17~17/19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄11號13樓

460萬

39.62坪

11.6萬

3.72坪 13~13/19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄11號16樓

426萬

35.30坪

12.1萬

3.27坪 16~16/19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷25號

350萬

28.67坪

12.2萬

6.92坪 1~2/12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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