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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路261巷19弄3號

300萬

38.19坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~2/2 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楠梓段三小段1042-2地號

300萬

-

28.3萬

未登記建物；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楠梓段三小段75地號

287萬

-

23.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楠梓段三小段75地號

287萬

-

23.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄15號

270萬

43.76坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.43坪 1~5/5 30.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

青埔街6巷3弄12號

260萬

20.81坪

12.5萬

14.22坪 1~2/2 52.6年 0房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/其他

高雄市楠梓區惠春街122號

260萬

31.84坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~2/2 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠梓段四小段696地號

260萬

-

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楠梓段三小段836地號

257萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 49.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

楠梓段三小段987地號

255萬

-

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

楠梓段三小段1002地號

253萬

-

23.2萬

政府機關標讓售；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

楠梓段三小段527地號

215萬

-

14.5萬

未登記建物；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷24弄3號

200萬

9.11坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 5.65坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄4號

160萬

15.37坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.64坪 1~1/1 52.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區青埔路6巷5弄5號

148萬

21.12坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~2/2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市楠梓區健民街10巷21號

130萬

24.94坪

5.2萬

本件不動產之處分依土地法三十四條之一第一項、第二項、第三項辦理。

 0.00坪 1~2/2 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷11號

130萬

19.63坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~3/3 41.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區青埔街6巷3弄12號

125萬

20.81坪

6.0萬

其他增建；

 14.22坪 1~2/2 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

楠梓段三小段83地號

90萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

楠梓段三小段83地號

78萬

-

6.2萬

道路用地

 12.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楠梓段三小段64地號

49萬

-

23.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楠梓段三小段64地號

49萬

-

23.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

楠梓段二小段202-6地號

49萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

楠梓段三小段1076地號

40萬

-

11.9萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楠梓段二小段202-6地號

32萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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