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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈

高楠公路1842巷34號3樓

519萬

29.07坪

17.9萬

5.71坪 3~3/6 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號11樓

1,044萬

30.72坪

34.0萬

4.39坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號8樓

826萬

23.87坪

34.6萬

3.41坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號8樓

975萬

27.52坪

35.4萬

3.16坪 8~8/14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號3樓

908萬

27.52坪

33.0萬

3.16坪 3~3/14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號13樓

1,305萬

含車位190萬

43.72坪

含車位13.00坪

36.3萬

4.39坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號11樓

1,165萬

含車位155萬

29.83坪

含車位2.30坪

36.7萬

3.16坪 11~11/14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街245號11樓

935萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

29.8萬

4.22坪 11~11/13 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號14樓

1,308萬

含車位220萬

42.76坪

含車位12.00坪

35.4萬

4.39坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號7樓

968萬

27.52坪

35.2萬

3.16坪 7~7/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號14樓之3

720萬

48.33坪

14.9萬

5.25坪 14~14/16 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 清景麟白易居

惠正街116號14樓

748萬

23.63坪

31.7萬

3.80坪 14~14/14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號6樓

960萬

27.52坪

34.9萬

3.16坪 6~6/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 漾CITY2

惠義街58號15樓

850萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

32.1萬

4.00坪 15~15/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號10樓

1,150萬

含車位155萬

29.83坪

含車位2.30坪

36.2萬

3.16坪 10~10/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟白易居

惠正街116號9樓

930萬

含車位

30.15坪

含車位坪數

30.9萬

3.80坪 9~9/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號11樓之4

906萬

60.15坪

15.1萬

6.12坪 11~11/12 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

770萬

22.97坪

33.5萬

2.95坪 3~3/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷34號9樓

650萬

35.32坪

18.4萬

3.27坪 9~9/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟白易居

惠正街108號13樓

900萬

含車位

27.09坪

含車位坪數

33.2萬

3.31坪 13~13/14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 漾CITY2

惠義街20號9樓

936萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

35.4萬

4.00坪 9~9/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號8樓

1,350萬

含車位215萬

37.60坪

含車位4.70坪

34.5萬

4.04坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號5樓

830萬

24.65坪

33.7萬

3.03坪 5~5/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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