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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街213號12樓

865萬

含車位

31.28坪

含車位坪數

27.7萬

4.22坪 12~12/13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 未來玩城市

青埔街70巷1號13樓

1,210萬

含車位

49.48坪

含車位坪數

25.1萬

4.09坪 13~13/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佛羅里達

德民路22之3號15樓

730萬

28.51坪

25.6萬

4.07坪 15~15/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 未來玩城市

青埔街70巷5號7樓

885萬

40.05坪

22.1萬

4.06坪 7~7/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號6樓

1,390萬

含車位200萬

37.60坪

含車位4.70坪

36.2萬

4.04坪 6~6/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號8樓

880萬

含車位160萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.0萬

3.97坪 8~8/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街195號12樓

905萬

含車位165萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.8萬

3.97坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號12樓

895萬

含車位160萬

30.07坪

含車位6.81坪

31.6萬

3.97坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街8號7樓

1,068萬

含車位140萬

38.53坪

含車位7.91坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街28號10樓

1,070萬

含車位130萬

38.55坪

含車位7.91坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 10~10/15 0.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 漾CITY2

惠義街66號9樓

850萬

含車位

25.89坪

含車位坪數

32.8萬

3.92坪 9~9/15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 清景麟白易居

惠正街116號10樓

868萬

含車位

30.15坪

含車位坪數

28.8萬

3.80坪 10~10/14 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街12號7樓

1,025萬

含車位150萬

37.69坪

含車位7.91坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.73坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佛羅里達

德民路20之1號14樓

668萬

25.76坪

25.9萬

3.67坪 14~14/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 好時光

青埔街86號12樓

835萬

含車位

31.14坪

含車位坪數

26.8萬

3.57坪 12~12/14 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號10樓

1,080萬

28.81坪

37.5萬

3.55坪 10~10/14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號8樓

966萬

含車位130萬

34.71坪

含車位6.87坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.54坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號3樓

728萬

27.84坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.54坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號6樓

917萬

含車位120萬

34.71坪

含車位6.87坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.54坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街245號2樓

808萬

含車位

27.78坪

含車位坪數

29.1萬

3.52坪 2~13/13 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街28號2樓

916萬

含車位120萬

33.41坪

含車位6.87坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.39坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漾CITY2

惠義街68號14樓

750萬

含車位

22.04坪

含車位坪數

34.0萬

3.33坪 14~14/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 好時光

青埔街86號4樓

670萬

29.00坪

23.1萬

3.32坪 4~4/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號8樓

575萬

36.29坪

15.8萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 8~8/19 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄18號10樓

580萬

36.29坪

16.0萬

3.32坪 10~10/19 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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