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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄16號7樓

580萬

36.26坪

16.0萬

3.31坪 7~7/19 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄4號9樓

555萬

34.62坪

16.0萬

3.19坪 9~9/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號7樓

650萬

含車位

40.60坪

含車位4.26坪

16.0萬

其他增建；

 3.76坪 7~7/19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄18號10樓

580萬

36.29坪

16.0萬

3.32坪 10~10/19 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄4號9樓

555萬

34.59坪

16.1萬

3.20坪 9~9/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄7號7樓

568萬

35.27坪

16.1萬

3.27坪 7~7/19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號7樓

568萬

35.30坪

16.1萬

3.27坪 7~7/19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 寧園翠海

高雄市楠梓區青田街62號4樓之2

538萬

33.31坪

16.2萬

4.99坪 4~4/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄6號9樓

638萬

含車位

39.04坪

含車位坪數

16.3萬

3.65坪 9~9/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號8樓之2

773萬

47.44坪

16.3萬

5.12坪 8~8/16 31.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄6號9樓

638萬

含車位85萬

39.12坪

含車位坪數

16.3萬

陽台外推；

 3.65坪 9~9/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 小康成家

高楠公路1747巷70號6樓

605萬

36.96坪

16.4萬

6.12坪 6~6/9 30.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號3樓

465萬

28.33坪

16.4萬

4.64坪 3~3/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷70號6樓

605萬

36.99坪

16.4萬

6.11坪 6~6/9 30.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街143號6樓

850萬

51.91坪

16.4萬

9.62坪 6~6/8 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 森泳大地

青農路9巷17號7樓

653萬

39.57坪

16.5萬

7.41坪 7~7/11 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

高楠公路1742巷5號4樓

488萬

29.52坪

16.5萬

7.14坪 4~4/5 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈

高楠公路1742巷3號之1

470萬

28.43坪

16.5萬

7.00坪 1~1/5 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷17號7樓

653萬

39.62坪

16.5萬

7.41坪 7~7/11 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1742巷5號之1二樓

480萬

28.92坪

16.6萬

7.59坪 2~2/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 未來玩城市

青埔街70巷1號7樓

680萬

40.78坪

16.7萬

4.09坪 7~7/15 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 富商大樓

楠梓新路197號5樓之3

450萬

26.74坪

16.8萬

2.78坪 5~5/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 寧園翠海

青田街56號4樓之2

640萬

含車位

38.22坪

含車位坪數

16.8萬

4.99坪 4~4/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄6號10樓

590萬

34.81坪

17.0萬

3.19坪 10~10/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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