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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 漾CITY2

惠義街36號3樓

1,088萬

含車位

33.76坪

含車位坪數

32.2萬

5.11坪 3~3/15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號4樓

761萬

23.69坪

32.1萬

3.39坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號4樓

1,083萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.0萬

4.39坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號3樓

755萬

23.69坪

31.9萬

3.39坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號3樓

1,080萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

31.9萬

4.39坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號5樓

758萬

23.87坪

31.8萬

3.41坪 5~5/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號2樓

978萬

30.76坪

31.8萬

4.39坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號2樓

748萬

23.69坪

31.6萬

3.39坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 清景麟白易居

惠正街110號2樓

1,080萬

含車位

35.34坪

含車位坪數

30.6萬

4.63坪 2~2/14 2.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 好時光

高雄市楠梓區青埔街80號4樓

870萬

含車位

29.06坪

含車位2.13坪

29.9萬

3.34坪 4~4/14 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號7樓

699萬

23.69坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 7~7/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佛羅里達

德民路22之11號15樓

1,300萬

含車位

44.46坪

含車位坪數

29.2萬

5.16坪 15~15/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 未來玩城市

青埔街70巷5號13樓

1,380萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

28.3萬

4.06坪 13~13/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 公園家年華

惠豐街93號3樓

898萬

34.26坪

26.2萬

5.34坪 3~3/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佛羅里達

德民路20號12樓

935萬

35.82坪

26.1萬

5.06坪 12~12/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

青農路11號10樓

1,156萬

含車位

45.80坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 10~10/11 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 森泳大地

青農路9巷3號4樓

1,145萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 4~4/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路11號10樓

1,156萬

含車位

45.89坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 10~10/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷3號4樓

1,145萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

25.1萬

鐵鋁窗增建。其他增建；

 7.54坪 4~4/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街161號3樓

818萬

33.54坪

24.4萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/13 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號5樓

1,270萬

含車位

52.45坪

含車位7.62坪

24.2萬

11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號12樓

573萬

23.87坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號12樓

897萬

含車位160萬

42.73坪

含車位12.00坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富貴康庭

青田街22號3樓

1,150萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

23.6萬

7.55坪 3~3/8 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街165號6樓

755萬

32.99坪

22.9萬

含傢俱設備費；

 4.16坪 6~6/13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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