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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號5樓

1,145萬

32.90坪

34.8萬

4.04坪 5~5/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號9樓

780萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

16.8萬

7.67坪 9~9/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好時光

青埔街86號13樓

1,030萬

含車位

31.14坪

含車位坪數

33.1萬

3.57坪 13~13/14 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄6號5樓

520萬

34.78坪

15.0萬

3.20坪 5~5/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄6號5樓

520萬

34.81坪

14.9萬

3.19坪 5~5/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 捷運公園

青農路58巷7號3樓

610萬

28.27坪

21.6萬

4.64坪 3~3/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號3樓

610萬

28.33坪

21.5萬

4.64坪 3~3/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 清景麟白易居

惠正街136號2樓

822萬

23.92坪

34.4萬

3.85坪 2~2/14 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號8樓

856萬

24.59坪

34.8萬

2.96坪 8~8/14 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號10樓

1,355萬

含車位155萬

35.21坪

含車位2.30坪

36.5萬

4.04坪 10~10/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漾CITY2

惠義街76號14樓

1,205萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

32.5萬

5.61坪 14~14/15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街161號3樓

818萬

33.54坪

24.4萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/13 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號6樓

1,110萬

含車位125萬

31.11坪

含車位2.30坪

34.2萬

3.55坪 6~6/14 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號9樓

1,350萬

含車位155萬

35.21坪

含車位2.30坪

36.3萬

4.04坪 9~9/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號13樓

1,269萬

含車位180萬

42.76坪

含車位12.00坪

35.4萬

4.39坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號2樓

748萬

23.69坪

31.6萬

3.39坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 清景麟白易居

惠正街132號2樓

1,063萬

含車位

30.31坪

含車位坪數

35.1萬

3.82坪 2~2/14 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號10樓

857萬

23.87坪

35.9萬

3.41坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄22號10樓

727萬

36.26坪

20.1萬

3.31坪 10~10/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號5樓

1,115萬

含車位130萬

31.11坪

含車位2.30坪

34.2萬

3.55坪 5~5/14 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號3樓

755萬

23.69坪

31.9萬

3.39坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄22號10樓

727萬

36.29坪

20.0萬

3.32坪 10~10/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號4樓

1,128萬

32.90坪

34.3萬

4.04坪 4~4/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號4樓

1,083萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.0萬

4.39坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號6樓

790萬

23.69坪

33.3萬

3.39坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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