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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 都會財神

高雄市楠梓區監理南街66號9樓

350萬

含車位

25.81坪

含車位4.37坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 9~9/10 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號

1,162萬

54.28坪

21.4萬

5.59坪 1~3/19 27.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街163號

660萬

35.27坪

18.7萬

4.44坪 1~1/13 21.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 都會園地

惠豐街286號10樓

740萬

38.32坪

19.3萬

6.18坪 10~10/12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷54號4樓

330萬

含車位

35.67坪

含車位坪數

9.3萬

5.13坪 4~4/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之1號8樓

765萬

含車位

32.97坪

含車位4.07坪

23.2萬

4.07坪 8~8/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 未來玩城市

青埔街70巷3號2樓

640萬

24.97坪

25.6萬

2.50坪 2~2/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 公園家年華

惠豐街103號5樓

658萬

含車位

31.96坪

含車位坪數

20.6萬

4.83坪 5~5/13 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街103號5樓

658萬

含車位

31.98坪

含車位6.63坪

20.6萬

含傢俱設備費；

 4.83坪 5~5/13 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 森泳大地

青農路9巷11號10樓

568萬

25.44坪

22.3萬

4.73坪 10~10/11 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷11號10樓

568萬

25.47坪

22.3萬

含傢俱設備費；

 4.73坪 10~10/11 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

565萬

22.97坪

24.6萬

2.95坪 3~3/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號14樓之2

545萬

含車位

81.55坪

含車位坪數

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 14~15/15 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄12號12樓

580萬

含車位

40.40坪

含車位坪數

14.4萬

3.74坪 12~12/19 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 都會園地

高雄市楠梓區德民路115號6樓

550萬

45.83坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 6~6/12 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 佛羅里達

德民路22之8號

868萬

35.96坪

24.1萬

5.06坪 1~1/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街95號

780萬

含車位

38.21坪

含車位6.63坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 1~1/13 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄11號9樓

330萬

35.30坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 9~9/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 捷運薪家大樓

惠春街159號11樓

800萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

17.6萬

5.79坪 11~11/12 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄12號3樓

528萬

36.09坪

14.6萬

3.29坪 3~3/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號8樓之4

860萬

含車位

62.18坪

含車位2.03坪

13.8萬

6.12坪 8~8/12 23.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷18號15樓

552萬

35.28坪

15.6萬

3.27坪 15~15/19 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷18號15樓

552萬

35.32坪

15.6萬

鐵鋁窗

 3.27坪 15~15/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號7樓

665萬

30.89坪

21.5萬

5.75坪 7~7/11 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

惠正街【銳揚天鵝堡】D6棟6樓

965萬

含車位

43.50坪

含車位坪數

22.2萬

6.33坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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