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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 清景麟白易居

惠正街110號2樓

1,080萬

含車位

35.34坪

含車位坪數

30.6萬

4.63坪 2~2/14 2.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 清景麟白易居

惠正街106號

1,250萬

28.59坪

43.7萬

4.59坪 1~1/14 2.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號6樓

1,135萬

含車位110萬

36.56坪

含車位5.84坪

33.4萬

4.39坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號13樓

1,305萬

含車位190萬

43.72坪

含車位13.00坪

36.3萬

4.39坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號11樓

1,044萬

30.72坪

34.0萬

4.39坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號14樓

1,308萬

含車位220萬

42.76坪

含車位12.00坪

35.4萬

4.39坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號13樓

1,269萬

含車位180萬

42.76坪

含車位12.00坪

35.4萬

4.39坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號8樓

1,129萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

33.1萬

4.39坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號14樓

1,328萬

含車位190萬

43.72坪

含車位13.00坪

37.0萬

4.39坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號12樓

1,080萬

30.76坪

35.1萬

4.39坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號5樓

1,110萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.5萬

4.39坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號11樓

1,185萬

含車位120萬

36.60坪

含車位5.84坪

34.6萬

4.39坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號7樓

1,015萬

30.76坪

33.0萬

4.39坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號6樓

1,113萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.6萬

4.39坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號3樓

1,095萬

含車位100萬

36.56坪

含車位5.84坪

32.4萬

4.39坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號9樓

1,285萬

含車位110萬

36.56坪

含車位5.84坪

38.3萬

含裝潢費；

 4.39坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號10樓

1,172萬

含車位120萬

36.60坪

含車位5.84坪

34.2萬

4.39坪 10~10/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號4樓

1,083萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.0萬

4.39坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號9樓

1,150萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

33.8萬

4.39坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號2樓

992萬

30.72坪

32.3萬

4.39坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號3樓

1,080萬

含車位100萬

36.60坪

含車位5.84坪

31.9萬

4.39坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街161號3樓

818萬

33.54坪

24.4萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/13 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街245號11樓

935萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

29.8萬

4.22坪 11~11/13 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠境雄觀

高雄市楠梓區惠春街165號6樓

755萬

32.99坪

22.9萬

含傢俱設備費；

 4.16坪 6~6/13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 未來玩城市

青埔街70巷5號13樓

1,380萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

28.3萬

4.06坪 13~13/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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