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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷9號

3,300萬

90.17坪

36.6萬

30.66坪 1~5/5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

楠梓段二小段202-6地號

49萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

青農路35號

1,398萬

60.60坪

23.1萬

17.24坪 1~3/3 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區青埔街1巷40號

2,400萬

109.64坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 53.85坪 1~4/4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

楠梓段三小段953地號

1,233萬

-

7.0萬

176.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 站前新宿

青埔街106巷23號

2,000萬

59.76坪

33.5萬

40.54坪 1~3/3 18.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

青埔街99號

999萬

26.72坪

37.4萬

21.48坪 1~2/2 49.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

楠梓段三小段533地號

500萬

-

73.5萬

未登記建物；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街101號

3,750萬

131.17坪

28.6萬

37.47坪 1~5/5 0.3年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楠梓段三小段953地號

712萬

-

4.0萬

176.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

青埔街32號

785萬

24.03坪

32.7萬

24.50坪 1~2/2 49.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

青埔街70巷10號

1,900萬

60.13坪

31.6萬

24.81坪 1~4/4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

楠梓段二小段202-6地號

32萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街103號

3,800萬

133.51坪

28.5萬

36.68坪 1~5/5 0.2年 5房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄4號

160萬

15.37坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.64坪 1~1/1 52.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街99號

3,890萬

139.35坪

27.9萬

39.28坪 1~5/5 0.2年 8房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街109號

3,550萬

119.81坪

29.6萬

32.50坪 1~5/5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街97號

3,950萬

141.39坪

27.9萬

42.31坪 1~5/5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楠梓段三小段0653-0000地號

875萬

-

17.0萬

51.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

楠梓段三小段653地號

875萬

-

17.0萬

未登記建物；

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區楠梓新路243巷11號

130萬

19.63坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~3/3 41.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

健民街9巷24號

820萬

23.72坪

34.6萬

19.66坪 1~2/2 48.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面 溫布頓

青埔街50巷51弄2號

1,150萬

53.93坪

21.3萬

18.04坪 1~5/5 32.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

楠梓段三小段57地號

400萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷32弄4號

450萬

23.81坪

18.9萬

20.57坪 1~2/2 48.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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