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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號2樓

248萬

28.08坪

8.8萬

急賣

 6.70坪 2~2/5 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號11樓

408萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 11~11/11 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號3樓之1

380萬

42.69坪

8.9萬

7.17坪 3~3/6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1842巷28號

400萬

44.70坪

9.0萬

10.26坪 -1~2/6 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高楠公路1747巷86弄28號4樓

520萬

含車位

57.35坪

含車位坪數

9.1萬

16.85坪 4~5/5 25.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷27號9樓

450萬

48.78坪

9.2萬

7.26坪 9~9/12 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄26號4樓

320萬

34.43坪

9.3萬

3.55坪 4~4/19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄26號4樓

320萬

34.46坪

9.3萬

3.55坪 4~4/19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷54號4樓

330萬

含車位

35.67坪

含車位坪數

9.3萬

5.13坪 4~4/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 高雄麗景大樓

高雄市楠梓區惠春街149號7樓

530萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

9.4萬

10.48坪 7~7/8 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區青農路57巷33號3樓之2

230萬

24.38坪

9.4萬

8.47坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄11號9樓

330萬

35.30坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 9~9/19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄3號14樓

375萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

9.5萬

3.72坪 14~14/19 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄13號2樓

335萬

35.27坪

9.5萬

3.72坪 2~2/19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄3號14樓及265號地下一層

375萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

9.5萬

3.72坪 14~14/19 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄13號2樓

335萬

35.30坪

9.5萬

3.72坪 2~2/19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷1號5樓

300萬

31.19坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 5~5/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1747巷86弄19號4樓

500萬

含車位

51.57坪

含車位坪數

9.7萬

15.19坪 4~5/5 25.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市楠梓區青田街5號5樓之3

250萬

25.61坪

9.8萬

8.37坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄3號7樓

348萬

35.27坪

9.9萬

3.27坪 7~7/19 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄8號2樓

300萬

30.44坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.42坪 2~2/6 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街206巷21號9樓

530萬

含車位

53.46坪

含車位7.62坪

9.9萬

原因：有債權債務關係。

 11.50坪 9~9/10 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄13號11樓

350萬

35.27坪

9.9萬

3.27坪 11~11/19 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄5號13樓

396萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

10.0萬

3.72坪 13~13/19 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號5樓之2

485萬

48.29坪

10.0萬

5.31坪 5~5/15 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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