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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷1號7樓

600萬

含車位

28.80坪

含車位4.39坪

20.8萬

移轉稅金、費用均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 7~7/17 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷21號23樓

1,045萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

27.0萬

3.16坪 23~23/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號11樓

930萬

24.65坪

37.7萬

3.03坪 11~11/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市橋頭區橋新七路20號2樓

1,009萬

26.05坪

38.7萬

含裝潢費700000元；

 2.79坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰天璽

土庫二路188號13樓之6

755萬

24.96坪

30.3萬

2.63坪 13~13/20 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰天璽

土庫二路190號15樓之9

768萬

24.04坪

32.0萬

2.54坪 15~15/20 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-21F號

1,518萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

38.6萬

2.53坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之10號14樓

259萬

含車位

19.49坪

含車位2.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

楠陽路【鑫時代】B6棟10樓

925萬

含車位

27.24坪

含車位坪數

34.0萬

2.20坪 10~10/21 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之5

40萬

13.63坪

2.9萬

2.09坪 -1~-1/8 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 交響苑

旗楠路126巷3號9樓

816萬

26.39坪

30.9萬

2.08坪 9~9/20 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,323萬

含車位115萬

42.14坪

含車位2.65坪

30.6萬

2.03坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,260萬

含車位98萬

42.09坪

含車位2.65坪

29.5萬

2.03坪 4~4/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

旗楠路126巷105號10樓

275萬

14.51坪

19.0萬

1.90坪 10~10/15 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,436萬

含車位188萬

40.84坪

含車位4.13坪

34.0萬

1.87坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.8萬

1.71坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.5萬

1.71坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街70號15樓

344萬

含車位

11.02坪

含車位1.02坪

31.2萬

1.66坪 15~15/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,208萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,030萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.33坪 24~24/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,065萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

37.4萬

1.33坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

898萬

26.36坪

34.1萬

1.33坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

844萬

24.02坪

35.1萬

1.23坪 15~15/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

835萬

24.02坪

34.8萬

1.23坪 8~8/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

992萬

含車位88萬

25.67坪

含車位1.65坪

37.6萬

1.23坪 27~27/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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