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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷13號2樓

605萬

含車位

49.37坪

含車位8.51坪

12.3萬

6.74坪 2~2/12 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷18號12樓

435萬

35.32坪

12.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.27坪 12~12/19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄8號19樓

450萬

36.49坪

12.3萬

3.32坪 19~19/19 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷14號18樓

758萬

62.25坪

12.2萬

5.75坪 18~19/19 28.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄2號9樓

445萬

含車位

36.35坪

含車位4.17坪

12.2萬

3.36坪 9~9/19 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷25號

350萬

28.67坪

12.2萬

6.92坪 1~2/12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷14號18樓

758萬

62.31坪

12.2萬

5.75坪 18~19/19 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄11號16樓

426萬

35.27坪

12.1萬

3.27坪 16~16/16 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄7號7樓

425萬

35.27坪

12.1萬

3.27坪 7~7/19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄11號16樓

426萬

35.30坪

12.1萬

3.27坪 16~16/19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 捷運新都

高雄市楠梓區高楠公路1694號3樓

350萬

28.98坪

12.1萬

3.23坪 3~3/12 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路277號8樓

415萬

34.35坪

12.1萬

3.19坪 8~8/19 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號7樓

425萬

35.30坪

12.0萬

3.27坪 7~7/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 都會園地

高雄市楠梓區德民路115號6樓

550萬

45.83坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 6~6/12 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 都會財神

高雄市楠梓區惠豐街206巷18號4樓

705萬

含車位

59.46坪

含車位17.48坪

11.9萬

8.26坪 4~4/10 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄5號4樓

400萬

含車位

33.60坪

含車位坪數

11.9萬

10.61坪 4~4/6 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富商大樓

楠梓新路197號7樓之3

315萬

26.74坪

11.8萬

2.78坪 7~7/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路269號15樓

456萬

含車位

38.66坪

含車位0.09坪

11.8萬

3.65坪 15~15/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號12樓之1

418萬

35.37坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.17坪 12~12/12 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷27號10樓

575萬

含車位

48.78坪

含車位坪數

11.8萬

7.26坪 10~10/12 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄11號13樓

460萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

11.6萬

3.72坪 13~13/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄19號7樓

381萬

32.74坪

11.6萬

2.96坪 7~7/19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷3號4樓

530萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

11.6萬

7.54坪 4~4/11 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄19號7樓

381萬

32.77坪

11.6萬

2.96坪 7~7/19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄11號13樓

460萬

39.62坪

11.6萬

3.72坪 13~13/19 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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