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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 未來玩城市

青埔街70巷5號13樓

1,380萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

28.3萬

4.06坪 13~13/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號5樓

1,270萬

含車位

52.45坪

含車位7.62坪

24.2萬

11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號3樓

794萬

23.87坪

33.3萬

3.41坪 3~3/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號10樓

1,172萬

含車位120萬

36.60坪

含車位5.84坪

34.2萬

4.39坪 10~10/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號10樓

827萬

23.69坪

34.9萬

3.39坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號9樓

817萬

23.69坪

34.5萬

3.39坪 9~9/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號10樓之2

650萬

47.44坪

13.7萬

5.12坪 10~10/16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號12樓

1,250萬

含車位165萬

31.11坪

含車位2.30坪

37.7萬

3.55坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號4樓

1,000萬

28.81坪

34.7萬

3.55坪 4~4/14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號12樓

1,080萬

30.76坪

35.1萬

4.39坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號7樓

1,015萬

30.76坪

33.0萬

4.39坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號2樓

788萬

23.87坪

33.0萬

3.41坪 2~2/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號9樓

1,150萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

33.8萬

4.39坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1705號11樓

836萬

23.69坪

35.3萬

3.39坪 11~11/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富貴康庭

青田街22號3樓

1,150萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

23.6萬

7.55坪 3~3/8 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號11樓

1,285萬

含車位145萬

33.28坪

含車位2.30坪

36.8萬

3.80坪 11~11/14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街255號7樓

1,082萬

含車位

27.86坪

含車位坪數

38.8萬

3.52坪 7~7/13 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號2樓

1,088萬

28.81坪

37.8萬

3.55坪 2~2/14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號12樓

1,465萬

含車位235萬

37.60坪

含車位4.70坪

37.4萬

4.04坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號11樓

1,185萬

含車位120萬

36.60坪

含車位5.84坪

34.6萬

4.39坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號9樓

1,285萬

含車位110萬

36.56坪

含車位5.84坪

38.3萬

含裝潢費；

 4.39坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號5樓

1,118萬

含車位130萬

29.83坪

含車位2.30坪

35.9萬

3.16坪 5~5/14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號6樓

868萬

24.59坪

35.3萬

2.96坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號5樓

758萬

23.87坪

31.8萬

3.41坪 5~5/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1707號6樓

1,113萬

含車位110萬

36.60坪

含車位5.84坪

32.6萬

4.39坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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