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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號2樓

1,410萬

含車位195萬

51.54坪

含車位6.81坪

27.2萬

7.56坪 2~2/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號6樓

1,390萬

含車位200萬

37.60坪

含車位4.70坪

36.2萬

4.04坪 6~6/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號8樓

1,350萬

含車位215萬

37.60坪

含車位4.70坪

34.5萬

4.04坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街241號4樓

1,305萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

31.6萬

5.86坪 4~4/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

青埔街36巷2之1號

1,300萬

22.46坪

57.9萬

21.48坪 1~2/2 49.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號7樓

1,290萬

含車位145萬

35.21坪

含車位2.30坪

34.8萬

4.04坪 7~7/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 都會星城

惠豐街268號

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~2/10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號3樓

1,212萬

含車位125萬

35.21坪

含車位2.30坪

33.0萬

4.04坪 3~3/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 清景麟白易居

惠正街128號3樓

1,200萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

27.0萬

6.10坪 3~3/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街249號4樓

1,200萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

29.2萬

5.86坪 4~4/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 漾CITY2

惠義街50號12樓

1,180萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

27.0萬

6.63坪 12~12/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街237號8樓

1,150萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

30.1萬

5.39坪 8~8/13 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號10樓

1,150萬

含車位155萬

29.83坪

含車位2.30坪

36.2萬

3.16坪 10~10/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興連城Pro+

青農路【興連城Pro+】A3棟11樓

1,120萬

含車位

36.24坪

含車位坪數

30.9萬

4.63坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街225號6樓

1,110萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

30.1萬

5.16坪 6~6/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 清景麟白易居

惠正街126號9樓

1,100萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

27.5萬

5.38坪 9~9/14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 都會財神

監理南街60號6樓

1,094萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

21.1萬

7.18坪 6~6/10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 漾CITY2

惠義街36號4樓

1,090萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

29.3萬

5.62坪 4~4/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號9樓

1,090萬

含車位185萬

30.07坪

含車位6.81坪

38.9萬

3.97坪 9~9/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 清景麟白易居

惠正街126號12樓

1,083萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

27.1萬

5.38坪 12~12/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森泳大地

青農路7號8樓

1,082萬

含車位

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~8/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號10樓

1,080萬

28.81坪

37.5萬

3.55坪 10~10/14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街99號7樓

1,080萬

含車位

48.11坪

含車位5.73坪

22.5萬

7.39坪 7~7/13 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街59號

1,050萬

26.16坪

40.1萬

1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。其他增建；未登記建物；

 20.57坪 1~2/2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號8樓

1,035萬

28.81坪

35.9萬

3.55坪 8~8/14 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
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8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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