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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷7號

3,195萬

88.14坪

36.3萬

29.82坪 1~5/5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~5/5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷3號

3,512萬

87.27坪

40.2萬

33.01坪 1~4/4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街137號

3,988萬

100.22坪

39.8萬

42.44坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街8號7樓

1,068萬

含車位140萬

38.53坪

含車位7.91坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街28號10樓

1,070萬

含車位130萬

38.55坪

含車位7.91坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 10~10/15 0.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街26號8樓

1,245萬

含車位140萬

44.87坪

含車位7.91坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街26號5樓

1,215萬

含車位130萬

43.83坪

含車位6.87坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街26號4樓

1,218萬

含車位140萬

44.87坪

含車位7.91坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號8樓

966萬

含車位130萬

34.71坪

含車位6.87坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.54坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街22號3樓

728萬

27.84坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.54坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號5樓

698萬

25.05坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 5~5/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街12號7樓

1,025萬

含車位150萬

37.69坪

含車位7.91坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.73坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街10號6樓

1,265萬

含車位140萬

45.50坪

含車位7.91坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漾CITY2

惠義街68號14樓

750萬

含車位

22.04坪

含車位坪數

34.0萬

3.33坪 14~14/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 漾CITY2

惠義街66號9樓

850萬

含車位

25.89坪

含車位坪數

32.8萬

3.92坪 9~9/15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 漾CITY2

惠義街50號12樓

1,180萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

27.0萬

6.63坪 12~12/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠境雄觀

惠春街173號4樓

755萬

39.22坪

19.3萬

4.95坪 4~4/13 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠境雄觀

惠春街167號11樓

998萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

21.5萬

5.85坪 11~11/13 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 車位

高雄市楠梓區惠春街143號2樓等28戶公共設施

150萬

11.90坪

--萬

僅車位交易；

 2.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

惠民段43地號

21,033萬

-

44.7萬

政府機關標讓售；

 470.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

5.15坪 1~1/13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街245號2樓

808萬

含車位

27.78坪

含車位坪數

29.1萬

3.52坪 2~13/13 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街225號12樓

1,033萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

28.0萬

5.16坪 12~12/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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