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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號10樓

890萬

24.59坪

36.2萬

2.96坪 10~10/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄5號7樓

965萬

24.59坪

39.2萬

2.96坪 7~7/14 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-19F號

1,480萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

37.4萬

2.53坪 19~19/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-20F號

1,483萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

37.5萬

2.53坪 20~20/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫時代

楠陽路【鑫時代】B6棟9樓

900萬

含車位

27.24坪

含車位坪數

33.0萬

2.20坪 9~9/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B5-21F號

1,293萬

含車位205萬

34.73坪

含車位6.32坪

38.3萬

2.11坪 21~21/22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B5-16F號

1,250萬

含車位205萬

34.73坪

含車位6.32坪

36.8萬

2.11坪 16~16/22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B3-15F號

1,013萬

26.99坪

37.5萬

1.97坪 15~15/22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-21F號

1,225萬

含車位205萬

33.05坪

含車位6.32坪

38.2萬

1.97坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C1-21F號

1,180萬

含車位205萬

32.11坪

含車位6.32坪

37.8萬

1.89坪 21~21/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B3-18F號

1,030萬

含車位95萬

27.80坪

含車位2.51坪

37.0萬

1.89坪 18~18/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C6-20F號

1,060萬

含車位95萬

28.51坪

含車位2.51坪

37.1萬

1.89坪 20~20/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B3-19F號

1,015萬

含車位75萬

27.80坪

含車位2.51坪

37.2萬

1.89坪 19~19/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-14F號

863萬

21.85坪

39.5萬

1.62坪 14~14/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-21F號

938萬

含車位95萬

23.80坪

含車位2.51坪

39.6萬

1.54坪 21~21/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

楠梓段三小段160地號

2萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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