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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 森之丘

高雄市橋頭區橋新一路58號8樓

2,180萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

34.1萬

8.59坪 8~8/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 森之丘

高雄市橋頭區橋新一路58號14樓

2,100萬

含車位

64.03坪

含車位6.10坪

32.8萬

8.59坪 14~14/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和紘海科棧

金和街168巷70號8樓

918萬

28.48坪

32.2萬

3.24坪 8~8/15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和紘海科棧

金和街168巷72號7樓

960萬

29.03坪

33.1萬

3.30坪 7~7/15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 居興好好

高雄市楠梓區楠梓路1巷12號3樓

1,355萬

含車位

41.66坪

含車位3.23坪

32.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.03坪 3~3/14 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷33號7樓

1,730萬

含車位

52.13坪

含車位9.83坪

33.2萬

4.63坪 7~7/23 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷21號23樓

1,045萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

27.0萬

3.16坪 23~23/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街70號15樓

344萬

含車位

11.02坪

含車位1.02坪

31.2萬

1.66坪 15~15/15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號11樓

930萬

24.65坪

37.7萬

3.03坪 11~11/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號2樓

1,150萬

30.98坪

37.1萬

含裝潢費800000元；

 3.80坪 2~2/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市橋頭區橋新七路28號2樓

1,709萬

含車位210萬

48.34坪

含車位7.87坪

37.0萬

含裝潢費1780000元；

 6.11坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市橋頭區橋新七路20號2樓

1,009萬

26.05坪

38.7萬

含裝潢費700000元；

 2.79坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號12樓

573萬

23.87坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 12~12/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號12樓

897萬

含車位160萬

42.73坪

含車位12.00坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

844萬

24.02坪

35.1萬

1.23坪 15~15/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,030萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.1萬

1.33坪 24~24/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,065萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

37.4萬

1.33坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,208萬

含車位88萬

31.87坪

含車位1.65坪

37.1萬

1.55坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-21F號

1,518萬

含車位205萬

40.38坪

含車位6.32坪

38.6萬

2.53坪 21~21/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.8萬

1.71坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟12樓號

1,538萬

含車位170萬

41.46坪

含車位4.51坪

37.0萬

5.96坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

670萬

21.25坪

31.5萬

1.07坪 4~4/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

898萬

26.36坪

34.1萬

1.33坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A1棟10樓號

1,516萬

含車位170萬

41.57坪

含車位4.51坪

36.3萬

6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,436萬

含車位188萬

40.84坪

含車位4.13坪

34.0萬

1.87坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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