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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-20F號

720萬

21.56坪

33.4萬

1.62坪 20~20/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北國鐏龍

高雄市楠梓區楠泰街21號7樓之1

720萬

40.86坪

17.6萬

5.94坪 7~7/16 30.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-13F號

726萬

23.23坪

31.3萬

1.68坪 13~13/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-14F號

727萬

23.05坪

31.5萬

1.68坪 14~14/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B1-19F號

728萬

21.56坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 19~19/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街16號6樓

730萬

25.05坪

29.1萬

3.24坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟白易居

惠正街116號14樓

748萬

23.63坪

31.7萬

3.80坪 14~14/14 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘海科棧

金和街168巷60號2樓

758萬

29.59坪

25.6萬

3.36坪 2~2/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 超越100

德民路820巷20號3樓

770萬

22.97坪

33.5萬

2.95坪 3~3/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街18號10樓

775萬

25.05坪

30.9萬

3.24坪 10~10/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街16號7樓

775萬

25.05坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 7~7/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷62號3樓

780萬

27.98坪

27.9萬

3.18坪 3~3/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~5/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街16號8樓

783萬

25.05坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 8~8/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街18號9樓

786萬

25.05坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 9~9/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-16F號

796萬

含車位75萬

25.74坪

含車位2.51坪

31.0萬

1.68坪 16~16/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-17F號

802萬

含車位75萬

25.74坪

含車位2.51坪

31.3萬

1.68坪 17~17/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號2樓之7

808萬

27.75坪

29.1萬

2.65坪 2~2/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號11樓

808萬

25.05坪

32.3萬

3.24坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-16F號

810萬

含車位95萬

25.56坪

含車位2.51坪

31.0萬

1.68坪 16~16/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-17F號

810萬

含車位95萬

25.56坪

含車位2.51坪

31.0萬

1.68坪 17~17/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號12樓

813萬

25.05坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-13F號

823萬

含車位95萬

26.50坪

含車位2.51坪

30.4萬

1.75坪 13~13/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號5樓

830萬

24.65坪

33.7萬

3.03坪 5~5/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漾CITY2

惠義街58號15樓

850萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

32.1萬

4.00坪 15~15/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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