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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號12樓

897萬

含車位160萬

42.73坪

含車位12.00坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 童黨萬歲

清豐二路306巷26號8樓

835萬

34.56坪

24.2萬

4.53坪 8~8/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁中街66號

1,200萬

47.17坪

25.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 44.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市楠梓區加昌路127巷12弄20號

290萬

11.24坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.48坪 1~1/1 55.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 豐花園

高雄市楠梓區土庫二路30號12樓

852萬

32.17坪

26.5萬

6.10坪 12~12/23 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後勁段二小段696地號

1,200萬

-

27.0萬

未登記建物；

 44.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路186號18樓之3

1,556萬

含車位180萬

57.60坪

含車位7.01坪

27.2萬

其他增建；

 5.99坪 18~18/20 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

後勁段二小段425-4地號

23萬

-

27.4萬

0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區清豐二路166巷59號

1,800萬

65.04坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.63坪 1~4/4 12.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面

高雄市楠梓區德賢路9號

1,570萬

56.09坪

28.0萬

其他增建：1~2樓後方。其他增建；

 9.08坪 1~3/7 34.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號12樓之19

130萬

4.60坪

28.3萬

0.54坪 12~12/13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號5樓之19

130萬

4.51坪

28.8萬

0.54坪 5~5/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 土地

後勁段二小段425-4地號

25萬

-

29.2萬

0.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/辦公 菁英會館雄四

興楠路355巷85號9樓之21

133萬

4.46坪

29.8萬

0.55坪 9~9/13 17.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 藏美一品

清豐路223號9樓

808萬

含車位

27.13坪

含車位坪數

29.8萬

3.52坪 9~9/14 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號12樓之6

135萬

4.52坪

29.8萬

0.54坪 12~12/13 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰天璽

土庫二路188號13樓之6

755萬

24.96坪

30.3萬

2.63坪 13~13/20 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 沐提斯

海專路241號6樓

1,428萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

30.9萬

6.04坪 6~6/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 捷客

高峰街69號5樓

1,140萬

含車位

36.47坪

含車位坪數

31.3萬

4.53坪 5~5/15 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街218號11樓

809萬

24.87坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 11~11/15 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 森之丘

橋新一路58號14樓

2,100萬

含車位

64.03坪

含車位坪數

32.8萬

8.59坪 14~14/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷33號7樓

1,730萬

含車位

52.13坪

含車位9.83坪

33.2萬

4.63坪 7~7/23 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐提斯

高雄市楠梓區海專路251號12樓

1,510萬

含車位

45.48坪

含車位8.74坪

33.2萬

含傢俱設備費；

 5.79坪 12~12/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~5/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 和紘捷運棧

金和街168巷96號10樓

870萬

26.08坪

33.4萬

2.96坪 10~10/15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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