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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21坪

21.1萬

36.75坪 1~4/4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

青埔街214號

2,900萬

78.07坪

37.1萬

46.89坪 1~3/3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他

高雄市楠梓區高楠公路1849號

31,369萬

57.45坪

546.0萬

建物不計價隨同移轉。含租約；

 313.69坪 1~1/1 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街206巷25號5樓

580萬

含車位

53.14坪

含車位坪數

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 都會星城

高雄市楠梓區惠豐街252號5樓

1,270萬

含車位

52.45坪

含車位7.62坪

24.2萬

11.25坪 5~5/10 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 捷運新都

高楠公路1692號

995萬

52.00坪

19.1萬

7.07坪 1~2/12 31.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 都會財神

監理南街60號10樓

1,165萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

22.8萬

7.04坪 10~10/10 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 都會財神

高雄市楠梓區監理南街66號

1,330萬

50.97坪

26.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；夾層；

 6.77坪 1~2/10 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 未來玩城市

青埔街70巷5號13樓

1,380萬

含車位

48.76坪

含車位坪數

28.3萬

4.06坪 13~13/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 富貴康庭

青田街22號3樓

1,150萬

含車位

48.69坪

含車位坪數

23.6萬

7.55坪 3~3/8 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷68弄1號4樓之1

730萬

48.29坪

15.1萬

5.31坪 4~4/15 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街99號7樓

1,080萬

含車位

48.11坪

含車位5.73坪

22.5萬

7.39坪 7~7/13 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號10樓之2

650萬

47.44坪

13.7萬

5.12坪 10~10/16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街282巷1號2樓

680萬

含車位

46.68坪

含車位7.66坪

14.6萬

賣方已折讓價金予買方，買方同意賣方不負一般屋況瑕疵擔保責任，概由買方自行負擔修繕。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 都會星城

惠豐街282巷2號7樓

1,040萬

含車位

46.61坪

含車位坪數

22.3萬

10.00坪 7~7/10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號9樓

780萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

16.8萬

7.67坪 9~9/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森泳大地

青農路9巷8號9樓

780萬

含車位

46.32坪

含車位坪數

16.8萬

7.67坪 9~9/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森泳大地

青農路7號8樓

1,082萬

含車位

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~8/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路11號10樓

1,156萬

含車位

45.89坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 10~10/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

青農路11號10樓

1,156萬

含車位

45.80坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 10~10/11 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷3號4樓

1,145萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

25.1萬

鐵鋁窗增建。其他增建；

 7.54坪 4~4/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森泳大地

青農路9巷3號4樓

1,145萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

25.2萬

7.54坪 4~4/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1845號

16,359萬

45.42坪

360.2萬

含租約；

 132.80坪 1~1/1 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號14樓

1,328萬

含車位190萬

43.72坪

含車位13.00坪

37.0萬

4.39坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1701號13樓

1,305萬

含車位190萬

43.72坪

含車位13.00坪

36.3萬

4.39坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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