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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷8號11樓

408萬

含車位

46.41坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 11~11/11 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄19號19樓

560萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

15.1萬

3.41坪 19~19/19 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

高雄市楠梓區高楠公路1842巷37弄3號

400萬

13.24坪

30.2萬

33.28坪 1~1/1 69.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄2號

3,200萬

含車位

149.49坪

含車位坪數

21.4萬

45.07坪 1~5/5 4.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 漾CITY2

惠義街12號11樓

755萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

28.5萬

4.00坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

楠梓段三小段527地號

215萬

-

14.5萬

未登記建物；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 都會財神

監理南街70號7樓

930萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

18.3萬

7.04坪 7~7/10 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

青埔街6巷3弄12號

260萬

20.81坪

12.5萬

14.22坪 1~2/2 52.6年 0房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街60號11樓

770萬

含車位

26.45坪

含車位2.04坪

29.1萬

含傢俱設備費；

 4.00坪 11~11/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 河濱雅築

高楠公路1747巷87弄9號5樓

458萬

23.19坪

19.8萬

7.33坪 5~5/6 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1868巷59號

810萬

32.33坪

25.1萬

20.27坪 1~2/2 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷35號

690萬

23.72坪

29.1萬

19.66坪 1~2/2 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄9號5樓

458萬

23.27坪

19.7萬

7.33坪 5~5/6 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高楠公路1842巷34號5樓

600萬

29.07坪

20.6萬

5.71坪 5~5/6 29.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 未來玩城市

青埔街70巷3號6樓

615萬

24.97坪

24.6萬

2.50坪 6~6/15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市楠梓區青埔街6巷3弄12號

125萬

20.81坪

6.0萬

其他增建；

 14.22坪 1~2/2 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄20號12樓

556萬

36.26坪

15.3萬

3.31坪 12~12/19 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄20號12樓

556萬

36.29坪

15.3萬

3.32坪 12~12/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街32號12樓

520萬

含車位

22.36坪

含車位2.27坪

23.3萬

3.37坪 12~12/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 清景麟白易居

惠正街132號4樓

700萬

23.79坪

29.4萬

3.82坪 4~4/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街30號7樓

650萬

含車位

22.04坪

含車位2.04坪

29.5萬

3.33坪 7~7/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄6號

2,900萬

含車位

126.24坪

含車位坪數

23.0萬

38.42坪 1~5/5 4.7年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區惠春街140號

800萬

33.20坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~2/2 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷1號10樓

560萬

含車位

22.79坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 10~10/11 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號12樓之2

705萬

47.44坪

14.9萬

5.12坪 12~12/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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