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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄3號7樓

400萬

35.30坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 7~7/19 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號6樓

1,350萬

含車位195萬

51.49坪

含車位6.81坪

25.9萬

7.56坪 6~6/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號10樓

1,473萬

含車位210萬

51.54坪

含車位6.81坪

28.2萬

7.56坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號6樓

1,272萬

含車位185萬

47.35坪

含車位6.81坪

26.8萬

6.92坪 6~6/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠境雄觀

惠春街169號7樓

800萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

17.7萬

5.71坪 7~7/13 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 清景麟白易居

惠正街128號11樓

1,150萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

25.9萬

6.10坪 11~11/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 漾CITY2

惠義街50號8樓

1,145萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

26.2萬

6.63坪 8~8/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 未來玩城市

高雄市楠梓區青埔街70巷5號13樓

1,118萬

含車位

48.76坪

含車位8.71坪

22.9萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.06坪 13~13/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 超越100

德民路820巷20號10樓

673萬

含車位

25.62坪

含車位坪數

26.3萬

2.95坪 10~10/15 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 公園家年華

高雄市楠梓區惠豐街103號9樓

585萬

含車位

27.59坪

含車位2.25坪

21.2萬

4.17坪 9~9/13 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號3樓

1,238萬

含車位175萬

47.35坪

含車位6.81坪

26.2萬

6.92坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號10樓

1,406萬

含車位205萬

51.49坪

含車位6.81坪

26.9萬

7.56坪 10~10/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 清景麟白易居

惠正街122號2樓

930萬

含車位

35.73坪

含車位坪數

26.0萬

4.70坪 2~2/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 捷運薪家大樓

惠春街153號4樓

910萬

含車位

49.92坪

含車位坪數

18.2萬

6.39坪 4~4/12 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄4號9樓

555萬

34.59坪

16.1萬

3.20坪 9~9/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄6號9樓

638萬

含車位

39.04坪

含車位坪數

16.3萬

3.65坪 9~9/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號10樓之4

900萬

60.15坪

15.0萬

6.12坪 10~10/12 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄4號9樓

555萬

34.62坪

16.0萬

3.19坪 9~9/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄6號9樓

638萬

含車位85萬

39.12坪

含車位坪數

16.3萬

陽臺外推；

 3.65坪 9~9/19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 清景麟白易居

惠正街128號9樓

1,146萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

25.1萬

6.10坪 9~9/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街70號15樓

660萬

含車位

22.04坪

含車位2.04坪

30.0萬

3.33坪 15~15/15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街290號9樓

410萬

31.04坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 9~9/12 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號6樓

1,337萬

含車位195萬

51.51坪

含車位6.81坪

25.6萬

7.56坪 6~6/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之9號3樓

850萬

含車位

40.92坪

含車位4.07坪

20.8萬

5.16坪 3~3/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街195號3樓

790萬

含車位155萬

30.07坪

含車位6.81坪

27.3萬

3.97坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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