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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 漾CITY2

惠義街66號13樓

760萬

含車位

22.29坪

含車位坪數

34.1萬

3.37坪 13~13/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街217號5樓

1,018萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

24.7萬

5.86坪 5~5/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號4樓

1,265萬

含車位170萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.0萬

6.92坪 4~4/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街72號11樓

680萬

含車位120萬

22.36坪

含車位2.27坪

27.9萬

3.37坪 11~11/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街231號8樓

1,133萬

含車位

42.84坪

含車位坪數

26.5萬

6.09坪 8~8/13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 好時光

高雄市楠梓區青埔街80號7樓

685萬

26.93坪

25.4萬

含傢俱設備費；

 3.09坪 7~7/14 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號5樓

1,383萬

含車位185萬

51.49坪

含車位6.81坪

26.8萬

7.56坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號10樓

770萬

含車位

31.37坪

含車位坪數

24.5萬

4.22坪 10~10/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 好時光

青埔街80號9樓

761萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

26.2萬

含傢俱設備費；

 3.34坪 9~9/14 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號10樓

1,316萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

28.0萬

6.92坪 10~10/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號4樓

1,327萬

含車位190萬

51.51坪

含車位6.81坪

25.4萬

7.56坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號10樓

1,305萬

含車位175萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.9萬

6.92坪 10~10/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號13樓

1,306萬

含車位180萬

47.34坪

含車位6.81坪

27.8萬

6.92坪 13~13/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號14樓

1,320萬

含車位180萬

47.34坪

含車位6.81坪

28.1萬

6.92坪 14~14/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 漾CITY2

惠義街52號4樓

740萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

28.0萬

4.00坪 4~4/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號2樓

1,345萬

含車位195萬

51.49坪

含車位6.81坪

25.7萬

7.56坪 2~2/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號13樓

1,680萬

含車位375萬

58.35坪

含車位13.61坪

29.2萬

7.65坪 13~13/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號7樓

1,300萬

含車位185萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.5萬

6.92坪 7~7/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號4樓

1,350萬

含車位190萬

51.49坪

含車位6.81坪

26.0萬

7.56坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄19號17樓

470萬

32.74坪

14.4萬

2.96坪 17~17/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄19號17樓

470萬

32.77坪

14.3萬

陽臺外推；

 2.96坪 17~17/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號11樓

1,465萬

含車位210萬

51.49坪

含車位6.81坪

28.1萬

7.56坪 11~11/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街195號8樓

856萬

含車位160萬

30.07坪

含車位6.81坪

29.9萬

3.97坪 8~8/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號4樓

1,280萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.1萬

6.92坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號15樓

1,629萬

含車位355萬

58.30坪

含車位13.61坪

28.5萬

7.56坪 15~15/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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