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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 亞太新紀元

楠梓新路261巷16弄1號10樓

510萬

32.74坪

15.6萬

2.96坪 10~10/19 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄1號10樓

510萬

32.77坪

15.6萬

含傢俱設備費；

 2.96坪 10~10/19 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路7號9樓

620萬

39.95坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 9~9/11 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號5樓之11

2,446萬

74.84坪

32.7萬

本案共有三筆建物，每筆建物格局皆為３房２廳２衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.00坪 5~5/6 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漾CITY2

惠義街16號5樓

820萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

31.0萬

4.00坪 5~5/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號5樓

1,380萬

含車位195萬

51.49坪

含車位6.81坪

26.5萬

7.56坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街197號14樓

1,540萬

含車位210萬

51.54坪

含車位6.81坪

29.7萬

7.65坪 14~14/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號13樓

1,368萬

含車位185萬

47.35坪

含車位6.81坪

29.2萬

6.92坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街247號3樓

710萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

22.6萬

4.22坪 3~3/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街191號5樓

1,250萬

含車位170萬

47.34坪

含車位6.81坪

26.6萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街183號13樓

1,493萬

含車位220萬

51.49坪

含車位6.81坪

28.5萬

7.56坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號5樓

1,266萬

含車位170萬

47.34坪

含車位6.81坪

27.0萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠境雄觀

惠春街167號12樓

865萬

含車位

46.78坪

含車位坪數

18.5萬

5.89坪 12~12/13 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 捷運公園

青農路58巷7號4樓

488萬

28.27坪

17.3萬

4.64坪 4~4/8 28.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 捷運公園

高雄市楠梓區青農路58巷7號4樓

488萬

28.33坪

17.2萬

4.64坪 4~4/8 28.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號2樓

680萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

24.4萬

3.52坪 2~2/13 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號13樓

1,606萬

含車位360萬

58.32坪

含車位13.61坪

27.9萬

7.56坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號5樓

1,350萬

含車位190萬

51.51坪

含車位6.81坪

26.0萬

7.56坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街189號5樓

1,270萬

含車位170萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.1萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街239號7樓

1,180萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

25.4萬

6.56坪 7~7/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街290號

1,270萬

含車位

39.66坪

含車位8.51坪

32.0萬

5.43坪 1~1/12 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街199號5樓

1,300萬

含車位180萬

47.35坪

含車位6.81坪

27.6萬

6.92坪 5~5/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號10樓

1,345萬

含車位175萬

47.34坪

含車位6.81坪

28.9萬

6.92坪 10~10/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號3樓

805萬

含車位

31.37坪

含車位坪數

25.7萬

4.22坪 3~3/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號11樓

1,365萬

含車位185萬

47.34坪

含車位6.81坪

29.1萬

6.92坪 11~11/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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